データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 24.1万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 33.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.8兆円 | 2.6兆円 | 15.5㎢ | 16.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,435億円 | 1,435億円 | 9.2㎢ | — |
| 家屋 木造 2,124億円・木造以外 2,761億円 | 4,885億円 | 4,885億円 | 延べ 11.5㎢ | — |
| 合計 | 2.4兆円 | 3.2兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤松町 | 42.5万円/㎡ | — | +7.6% | +40.7% | 75.7万円/㎡ | 32 |
| 浜竹 | 39.6万円/㎡ | 45.3万円/㎡ | +7.8% | +55.9% | 76.4万円/㎡ | 44 |
| 共恵 | 38.6万円/㎡ | 60.0万円/㎡ | +7.2% | +46.6% | 74.5万円/㎡ | 28 |
| 東海岸北 | 37.6万円/㎡ | 45.9万円/㎡ | +8.0% | +44.6% | 35.7万円/㎡ | 64 |
| 東海岸南 | 36.4万円/㎡ | — | +7.3% | +31.2% | 64.6万円/㎡ | 87 |
| 中海岸 | 32.9万円/㎡ | — | +5.5% | +29.8% | 61.3万円/㎡ | 54 |
| 松浪 | 30.8万円/㎡ | — | +4.8% | +27.8% | — | 20 |
| 十間坂 | 30.5万円/㎡ | — | +6.0% | +35.9% | 74.8万円/㎡ | 37 |
| 美住町 | 30.3万円/㎡ | — | +5.2% | +30.0% | — | 19 |
| 小和田 | 29.6万円/㎡ | — | +8.0% | +38.3% | — | 27 |
| 緑が浜 | 28.4万円/㎡ | — | +5.2% | +22.9% | 45.0万円/㎡ | 31 |
| 白浜町 | 27.5万円/㎡ | — | +3.8% | +21.1% | — | 6 |
| 浜須賀 | 27.0万円/㎡ | — | +3.8% | +16.4% | — | 19 |
| ひばりが丘 | 26.5万円/㎡ | — | +4.3% | +18.8% | 37.5万円/㎡ | 18 |
| 南湖 | 24.1万円/㎡ | — | +3.5% | +15.6% | 38.5万円/㎡ | 61 |
| 矢畑 | 23.6万円/㎡ | — | +5.8% | +27.6% | 58.8万円/㎡ | 88 |
| 菱沼 | 23.2万円/㎡ | — | +3.4% | +20.1% | — | 26 |
| 本村 | 22.9万円/㎡ | — | +3.4% | +18.9% | 44.7万円/㎡ | 58 |
| 柳島海岸 | 21.6万円/㎡ | — | +3.8% | +16.1% | 35.7万円/㎡ | 20 |
| 松尾 | 20.6万円/㎡ | — | +5.6% | +25.6% | — | 2 |
| 浜之郷 | 20.3万円/㎡ | — | +1.6% | +16.5% | 35.8万円/㎡ | 35 |
| 松林 | 20.1万円/㎡ | — | +3.1% | +16.2% | 46.2万円/㎡ | 50 |
| 高田 | 20.1万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | +2.8% | +15.8% | — | 37 |
| 円蔵 | 19.1万円/㎡ | — | +3.8% | +24.5% | 25.8万円/㎡ | 57 |
| 下町屋 | 19.0万円/㎡ | — | +2.7% | +12.4% | — | 14 |
| 室田 | 18.7万円/㎡ | — | +2.7% | +14.0% | — | 19 |
| 柳島 | 18.4万円/㎡ | — | +4.0% | +15.0% | 20.0万円/㎡ | 50 |
| 香川 | 17.3万円/㎡ | — | +2.4% | +12.3% | 22.4万円/㎡ | 79 |
| 松風台 | 16.9万円/㎡ | — | +2.4% | +11.9% | — | 8 |
| 今宿 | 15.5万円/㎡ | — | +2.6% | +13.1% | 26.7万円/㎡ | 52 |
| 甘沼 | 15.5万円/㎡ | — | +2.0% | +12.3% | 31.7万円/㎡ | 26 |
| 中島 | 14.7万円/㎡ | — | +3.5% | — | 30.0万円/㎡ | 40 |
| 萩園 | 14.1万円/㎡ | — | +2.6% | +18.0% | 28.3万円/㎡ | 50 |
| 赤羽根 | 11.5万円/㎡ | — | +1.6% | +11.4% | — | 28 |
| 下寺尾 | 7.8万円/㎡ | — | +0.6% | — | — | 7 |
| 芹沢 | 6.9万円/㎡ | — | +2.2% | +7.8% | — | 7 |
| 松が丘 | — | — | — | — | 43.9万円/㎡ | 34 |
| 茅ケ崎 | — | 32.2万円/㎡ | +9.2% | +41.9% | 38.0万円/㎡ | 34 |
| 堤 | — | — | — | — | — | 35 |
| 元町 | — | 43.6万円/㎡ | +9.0% | +42.0% | 64.9万円/㎡ | 21 |
| 幸町 | — | — | — | — | 93.7万円/㎡ | 20 |
| 本宿町 | — | — | — | — | 81.4万円/㎡ | 20 |
| 西久保 | — | — | — | — | 30.8万円/㎡ | 14 |
| 出口町 | — | — | — | — | — | 18 |
| 平和町 | — | — | — | — | — | 15 |
| 若松町 | — | — | — | — | — | 19 |
| 富士見町 | — | — | — | — | 35.7万円/㎡ | 15 |
| 旭が丘 | — | — | — | — | 53.5万円/㎡ | 17 |
| 新栄町 | — | 76.0万円/㎡ | +11.8% | +60.0% | 53.1万円/㎡ | 13 |
| 汐見台 | — | — | — | — | 42.2万円/㎡ | 8 |
| 鶴が台 | — | — | — | — | 56.6万円/㎡ | 10 |
| みずき | — | — | — | — | — | 6 |
| 菱沼海岸 | — | — | — | — | — | 6 |
| 代官町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 浜見平 | — | — | — | — | 56.7万円/㎡ | 6 |
| 平太夫新田 | — | — | — | — | — | 4 |
| 小桜町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 常盤町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 行谷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 茅ケ崎市新栄町５５６５番２９外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 76.0万円/㎡ | 251.2万円/坪 | +11.8% | 茅ケ崎 100m |
| 神奈川県 茅ケ崎市共恵１丁目５６８８番４ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 60.0万円/㎡ | 198.3万円/坪 | +8.1% | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北１丁目１０３３０番２８ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 46.7万円/㎡ | 154.4万円/坪 | +7.9% | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 45.3万円/㎡ | 149.8万円/坪 | +7.9% | 店舗や事業所、住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北１丁目１０３３０番２８ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 45.0万円/㎡ | 148.8万円/坪 | +10.3% | 茅ケ崎 300m |
| 神奈川県 茅ケ崎市元町５８８９番１５ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 43.6万円/㎡ | 144.1万円/坪 | +9.0% | 茅ケ崎 250m |
| 神奈川県 茅ケ崎市赤松町３６９７番３８４ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 42.5万円/㎡ | 140.5万円/坪 | +7.6% | 辻堂 650m |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 40.2万円/㎡ | 132.9万円/坪 | +6.6% | 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北２丁目９７６２番８外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 39.1万円/㎡ | 129.3万円/坪 | +7.1% | 茅ケ崎 600m |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 39.0万円/㎡ | 128.9万円/坪 | +8.9% | 辻堂 650m |
| 神奈川県 茅ケ崎市共恵２丁目１１９３５番１１外 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 38.6万円/㎡ | 127.6万円/坪 | +6.3% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市東海岸南３丁目１１４８３番２１０ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 | +7.6% | 茅ケ崎 1.3km |
| 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北４丁目７０１０番１９ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 36.2万円/㎡ | 119.7万円/坪 | +6.5% | 茅ケ崎 850m |
| 神奈川県 茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 34.7万円/㎡ | 114.7万円/坪 | +6.8% | 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市東海岸南６丁目８９１０番１９ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 34.5万円/㎡ | 114.0万円/坪 | +7.1% | 茅ケ崎 2.0km |
| 神奈川県 茅ケ崎市中海岸４丁目１１６８５番３３ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 33.3万円/㎡ | 110.1万円/坪 | +5.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市中海岸４丁目１１６８５番３３ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 | +5.9% | 茅ケ崎 1.4km |
| 神奈川県 茅ケ崎市茅ケ崎１丁目２４６４番イ外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 32.2万円/㎡ | 106.4万円/坪 | +9.2% | 茅ケ崎 600m |
| 神奈川県 茅ケ崎市松浪２丁目４８８１番２外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 30.8万円/㎡ | 101.8万円/坪 | +4.8% | 辻堂 1.4km |
| 神奈川県 茅ケ崎市美住町２０１２番８ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +5.2% | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市小和田２丁目３５２番４ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 29.6万円/㎡ | 97.9万円/坪 | +8.0% | 辻堂 1.2km |
| 神奈川県 茅ケ崎市緑が浜５７７８番２５ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 28.4万円/㎡ | 93.9万円/坪 | +5.2% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 27.7万円/㎡ | 91.6万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市白浜町６６７７番２４ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +3.8% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜須賀６９９７番６４ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +3.8% | 辻堂 2.2km |
| 神奈川県 茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +4.3% | 茅ケ崎 2.0km |
| 神奈川県 茅ケ崎市十間坂３丁目３４０６番６ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +5.2% | 茅ケ崎 1.0km |
| 神奈川県 茅ケ崎市南湖２丁目３８９１番２ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +3.2% | 茅ケ崎 1.8km |
| 神奈川県 茅ケ崎市本村４丁目１４７３番８ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 23.8万円/㎡ | 78.7万円/坪 | +3.5% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市高田５丁目５３９番２外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +3.9% | 茅ケ崎 1.9km |
| 神奈川県 茅ケ崎市矢畑字勝沼１３４０番４外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +5.8% | 茅ケ崎 1.5km |
| 神奈川県 茅ケ崎市南湖６丁目１２９８９番２０２ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +3.7% | 茅ケ崎 2.1km |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜之郷字登象９９０番５６ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +3.3% | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市本村２丁目１５８２番２ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +3.3% | 茅ケ崎 1.1km |
| 神奈川県 茅ケ崎市柳島海岸１５８８番３７３ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +3.8% | 茅ケ崎 2.5km |
| 神奈川県 茅ケ崎市松尾字金立１９６番１ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +5.6% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市高田３丁目１０３番５ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市松林１丁目１４０６番９外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +3.1% | 辻堂 1.9km |
| 神奈川県 茅ケ崎市高田３丁目１０３番５ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +2.6% | 茅ケ崎 2.2km |
| 神奈川県 茅ケ崎市円蔵２丁目２０２番１７ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +3.6% | 茅ケ崎 1.8km |
| 神奈川県 茅ケ崎市下町屋３丁目３９番１１ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +2.7% | 茅ケ崎 2.3km |
| 神奈川県 茅ケ崎市菱沼１丁目２３６番２ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +2.7% | 辻堂 1.6km |
| 神奈川県 茅ケ崎市室田１丁目１００番２５ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +2.7% | 辻堂 2.5km |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜之郷字本社４１０番８外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | ±0.0% | 茅ケ崎 1.8km |
| 神奈川県 茅ケ崎市柳島２丁目６５４番３ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +4.0% | 茅ケ崎 2.7km |
| 神奈川県 茅ケ崎市円蔵字御屋敷２０９８番８外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +4.0% | 茅ケ崎 2.0km |
| 神奈川県 茅ケ崎市香川６丁目１２９７番８外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +2.4% | 香川 450m |
| 神奈川県 茅ケ崎市松風台１０６９番３０ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +2.4% | 香川 1.1km |
| 神奈川県 茅ケ崎市今宿字北側５１７番１９外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +2.6% | 茅ケ崎 2.8km |
| 神奈川県 茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +2.0% | 中小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市赤羽根字二図２９２番４ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +2.8% | 茅ケ崎 3.0km |
| 神奈川県 茅ケ崎市中島字丸島８７４番８ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +3.5% | 茅ケ崎 3.4km |
| 神奈川県 茅ケ崎市萩園字寺田２１１４番６６ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.2% | 茅ケ崎 2.8km |
| 神奈川県 茅ケ崎市萩園字走内１２１８番７外 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +3.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市円蔵字小井戸３７０番２０ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
工業地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +8.1% | 茅ケ崎 1.8km |
| 神奈川県 茅ケ崎市萩園字下河原２６５８番１外 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
工業地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +4.8% | 各種工場が建ち並ぶ幹線道路背後の工業地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市赤羽根字四図１１６５番３ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +0.5% | 農家住宅、一般住宅のほか畑も見られる住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +0.6% | 農家、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市芹沢字中ノ谷１０５７番２ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +2.2% | 茅ケ崎 5.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,407件・中古マンション等 801件・土地 438件・林地 5件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柳島海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 205㎡ | 2019 | — |
| 柳島海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 柳島海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 柳島海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 柳島海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 115㎡ | 1989 | 36.5万円/㎡ |
| 室田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 145㎡ | 2008 | — |
| 緑が浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1991 | 35.0万円/㎡ |
| 松風台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 185㎡ | 2006 | — |
| 本宿町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 65㎡ | 2022 | 104.6万円/㎡ |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 145㎡ | 1960 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2011 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 135㎡ | 2011 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1992 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 140㎡ | 2022 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 195㎡ | 2008 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 2001 | — |
| 東海岸北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2017 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
茅ヶ崎市の住宅地の平均地価は24.1万円/㎡（坪単価79.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の49地点の平均、2026年）。
茅ヶ崎市の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+25.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.0万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（478件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は33.6万円/㎡（27.6〜39.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3.2兆円（土地 2.7兆円・建物 4,885億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.4兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。