データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 39.6万円/㎡ | 42.0万円/㎡ | 47.2万円/㎡ | 53.0万円/㎡ | 70.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：58.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 茅ケ崎市浜竹３丁目３９４５番１外 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
商業地 | 45.3万円/㎡ | 149.8万円/坪 | +7.9% | 店舗や事業所、住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 40.2万円/㎡ | 132.9万円/坪 | +6.6% | 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 39.0万円/㎡ | 128.9万円/坪 | +8.9% | 辻堂 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・土地 16件・中古マンション等 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜竹 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 1978 | — |
| 浜竹 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 175㎡ | 1991 | — |
| 浜竹 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 100㎡ | — | — |
| 浜竹 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2004 | — |
| 浜竹 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 105㎡ | 2021 | — |
| 浜竹 | 2026年1Q | 土地 | 5,800万円 | 135㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 浜竹 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 浜竹 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 115㎡ | 2012 | — |
| 浜竹 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 300㎡ | 1986 | — |
| 浜竹 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 320㎡ | 1970 | — |
| 浜竹 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 680㎡ | 1992 | — |
| 浜竹 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 浜竹 | 2025年4Q | 土地 | 3,300万円 | 55㎡ | — | 58.0万円/㎡ |
| 浜竹 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 浜竹 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2003 | 49.3万円/㎡ |
| 浜竹 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 浜竹 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 浜竹 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 浜竹 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 70㎡ | 2003 | 52.9万円/㎡ |
| 浜竹 | 2025年3Q | 土地 | 1億円 | 270㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
茅ヶ崎市浜竹の住宅地の平均地価は39.6万円/㎡（坪単価130.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
茅ヶ崎市浜竹の地価は前年から平均で+7.8%と上がっています。5年間では+55.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は76.4万円/㎡、価格の中央値は4,850万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は70.9万円/㎡（58.2〜83.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。