データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 23.2万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 30.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 27.7万円/㎡ | 91.6万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市菱沼１丁目２３６番２ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +2.7% | 辻堂 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菱沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 菱沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 菱沼 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 菱沼 | 2026年1Q | 土地 | 3,800万円 | 105㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 菱沼 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 95㎡ | 2005 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 130㎡ | 2012 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2014 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2008 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2009 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 130㎡ | 1982 | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 105㎡ | — | — |
| 菱沼 | 2025年4Q | 土地 | 4,500万円 | 100㎡ | — | 44.0万円/㎡ |
| 菱沼 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 菱沼 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 菱沼 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 290㎡ | 2012 | — |
| 菱沼 | 2025年3Q | 土地 | 3,400万円 | 140㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
茅ヶ崎市菱沼の住宅地の平均地価は23.2万円/㎡（坪単価76.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
茅ヶ崎市菱沼の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+20.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は30.3万円/㎡（24.8〜35.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。