データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 26.5万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 29.3万円/㎡ | 31.3万円/㎡ | 36.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +4.3% | 茅ケ崎 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 250㎡ | 1999 | — |
| ひばりが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 70㎡ | 1988 | 41.4万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 100㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| ひばりが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| ひばりが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 145㎡ | 1998 | — |
| ひばりが丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 70㎡ | 1988 | 41.4万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 145㎡ | 1998 | — |
| ひばりが丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| ひばりが丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1988 | 24.3万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 70㎡ | 1988 | 40.0万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 1988 | 37.5万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1988 | 35.0万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| ひばりが丘 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1988 | 35.3万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| ひばりが丘 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 90㎡ | 2022 | — |
| ひばりが丘 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| ひばりが丘 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 60㎡ | 1998 | — |
| ひばりが丘 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 115㎡ | 2023 | — |
茅ヶ崎市ひばりが丘の住宅地の平均地価は26.5万円/㎡（坪単価87.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茅ヶ崎市ひばりが丘の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+18.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.5万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は36.9万円/㎡（30.3〜43.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。