データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 14.1万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 17.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 茅ケ崎市萩園字寺田２１１４番６６ 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.2% | 茅ケ崎 2.8km |
| 神奈川県 茅ケ崎市萩園字走内１２１８番７外 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +3.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市萩園字下河原２６５８番１外 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
工業地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +4.8% | 各種工場が建ち並ぶ幹線道路背後の工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 55件・土地 17件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萩園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 145㎡ | 2018 | — |
| 萩園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 175㎡ | 1979 | — |
| 萩園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2023 | — |
| 萩園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| 萩園 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 195㎡ | — | — |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 85㎡ | 1976 | — |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 115㎡ | 2022 | — |
| 萩園 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1989 | 22.7万円/㎡ |
| 萩園 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 2006 | 28.6万円/㎡ |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地 | 7,500万円 | 440㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 220㎡ | 2010 | — |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 300㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 萩園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 100㎡ | 1989 | — |
| 萩園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 萩園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 175㎡ | 1978 | — |
| 萩園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 萩園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 2022 | — |
| 萩園 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2006 | 28.0万円/㎡ |
茅ヶ崎市萩園の住宅地の平均地価は14.1万円/㎡（坪単価46.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
茅ヶ崎市萩園の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+18.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.3万円/㎡、価格の中央値は2,050万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は17.8万円/㎡（14.6〜21.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。