データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 20.3万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 24.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 茅ケ崎市浜之郷字登象９９０番５６ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +3.3% | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 茅ケ崎市浜之郷字本社４１０番８外 地価公示 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | ±0.0% | 茅ケ崎 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 44件・土地 9件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 105㎡ | 2020 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 1998 | 38.8万円/㎡ |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 浜之郷 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 100㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 浜之郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 2006 | 31.2万円/㎡ |
| 浜之郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 45㎡ | 2025 | — |
| 浜之郷 | 2026年1Q | 土地 | 2,100万円 | 140㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 浜之郷 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 75㎡ | 1998 | 37.3万円/㎡ |
| 浜之郷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2006 | 41.3万円/㎡ |
| 浜之郷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 1998 | 24.7万円/㎡ |
| 浜之郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 浜之郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 浜之郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 浜之郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 2011 | — |
茅ヶ崎市浜之郷の住宅地の平均地価は20.3万円/㎡（坪単価67.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
茅ヶ崎市浜之郷の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+16.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.8万円/㎡、価格の中央値は2,650万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は24.7万円/㎡（20.2〜29.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。