データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 7.8万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.9万円/㎡〜12.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５ 地価調査 2026年・茅ケ崎 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +0.6% | 農家、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・林地 2件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下寺尾 | 2026年2Q | 林地 | 7万円 | 190㎡ | — | — |
| 下寺尾 | 2026年2Q | 林地 | 23万円 | 640㎡ | — | — |
| 下寺尾 | 2025年4Q | 土地と建物 | 730万円 | 165㎡ | 1986 | — |
| 下寺尾 | 2025年4Q | 土地 | 4,200万円 | 330㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 下寺尾 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 280㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 下寺尾 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 下寺尾 | 2025年1Q | 土地 | 2,100万円 | 430㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 下寺尾 | 2024年4Q | 土地 | 2,200万円 | 185㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 下寺尾 | 2024年3Q | 土地 | 660万円 | 200㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 下寺尾 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 120㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 下寺尾 | 2024年3Q | 土地 | 50万円 | 130㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 下寺尾 | 2024年1Q | 土地 | 5,000万円 | 1,000㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
茅ヶ崎市下寺尾の住宅地の平均地価は7.8万円/㎡（坪単価25.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茅ヶ崎市下寺尾の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は10.8万円/㎡（8.9〜12.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。