データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 14.2万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 15.3万円/㎡ | 16.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.5万円/㎡〜19.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.7兆円 | 2.4兆円 | 22.9㎢ | 10.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,102億円 | 1,102億円 | 23.8㎢ | — |
| 家屋 木造 2,262億円・木造以外 4,274億円 | 6,536億円 | 6,536億円 | 延べ 15.1㎢ | — |
| 合計 | 2.5兆円 | 3.2兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重咲町 | 32.0万円/㎡ | — | +3.2% | +20.8% | 38.5万円/㎡ | 29 |
| 松風町 | 30.7万円/㎡ | — | +3.4% | +20.4% | 46.7万円/㎡ | 34 |
| 桃浜町 | 28.2万円/㎡ | — | +5.2% | +28.2% | 50.0万円/㎡ | 15 |
| 夕陽ケ丘 | 27.1万円/㎡ | — | +4.7% | +21.8% | 45.6万円/㎡ | 22 |
| 老松町 | 24.6万円/㎡ | — | +4.7% | +23.0% | 29.2万円/㎡ | 15 |
| 黒部丘 | 22.0万円/㎡ | — | +5.3% | +27.9% | 47.1万円/㎡ | 33 |
| 龍城ケ丘 | 21.3万円/㎡ | — | +4.4% | +14.5% | 49.3万円/㎡ | 17 |
| 菫平 | 20.2万円/㎡ | — | +5.2% | +23.9% | 33.8万円/㎡ | 29 |
| 高浜台 | 20.1万円/㎡ | — | +3.8% | +16.1% | 28.7万円/㎡ | 20 |
| 平塚 | 18.6万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | +3.4% | +13.5% | 27.3万円/㎡ | 34 |
| 西八幡 | 18.4万円/㎡ | — | +3.1% | +11.5% | — | 13 |
| 中里 | 18.4万円/㎡ | — | +2.2% | +11.5% | — | 19 |
| 中堂 | 18.4万円/㎡ | — | +2.2% | +7.0% | — | 2 |
| 虹ケ浜 | 17.7万円/㎡ | — | +2.9% | +6.6% | 31.7万円/㎡ | 22 |
| 花水台 | 17.5万円/㎡ | — | +2.3% | +8.7% | 16.6万円/㎡ | 26 |
| 桜ケ丘 | 16.8万円/㎡ | — | +2.4% | +9.8% | — | 2 |
| 中原 | 16.0万円/㎡ | — | +2.6% | +9.6% | 26.0万円/㎡ | 19 |
| 南原 | 15.7万円/㎡ | — | +1.9% | +7.5% | 17.3万円/㎡ | 26 |
| 札場町 | 15.7万円/㎡ | — | +1.9% | +4.7% | — | 19 |
| 御殿 | 15.1万円/㎡ | — | +0.7% | +7.8% | 23.6万円/㎡ | 43 |
| 四之宮 | 14.3万円/㎡ | — | +1.4% | +10.4% | 22.3万円/㎡ | 50 |
| 東中原 | 14.2万円/㎡ | — | +1.4% | +5.2% | — | 13 |
| 東真土 | 13.8万円/㎡ | — | +1.5% | +4.5% | — | 27 |
| 大神 | 13.7万円/㎡ | — | +3.0% | +28.7% | — | 16 |
| 西真土 | 13.1万円/㎡ | — | +0.8% | +4.0% | — | 15 |
| 徳延 | 12.8万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | +1.7% | +4.3% | — | 24 |
| 田村 | 12.7万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | +4.0% | +21.0% | 22.9万円/㎡ | 56 |
| 山下 | 11.7万円/㎡ | — | +0.4% | ±0.0% | 10.7万円/㎡ | 17 |
| 纒 | 11.6万円/㎡ | — | +1.8% | +6.4% | — | 22 |
| 横内 | 11.3万円/㎡ | — | +0.9% | +2.3% | — | 12 |
| 根坂間 | 11.2万円/㎡ | — | +0.9% | +1.8% | — | 6 |
| 南豊田 | 11.0万円/㎡ | — | +0.9% | +1.8% | — | 4 |
| 入野 | 10.6万円/㎡ | — | +1.0% | +1.0% | — | 26 |
| 真田 | 10.4万円/㎡ | — | +1.5% | +0.5% | — | 21 |
| 長持 | 10.4万円/㎡ | — | +1.0% | −1.0% | — | 15 |
| 万田 | 9.5万円/㎡ | — | +1.1% | +1.1% | 22.7万円/㎡ | 15 |
| ふじみ野 | 9.1万円/㎡ | — | +2.2% | +3.4% | — | 8 |
| 北金目 | 8.5万円/㎡ | — | +1.4% | +2.9% | — | 22 |
| 公所 | 7.7万円/㎡ | — | +1.3% | +1.3% | — | 14 |
| 広川 | 7.7万円/㎡ | — | +0.4% | +0.4% | — | 16 |
| 南金目 | 7.6万円/㎡ | — | +0.4% | −0.2% | — | 29 |
| 日向岡 | 7.5万円/㎡ | — | +0.7% | +3.4% | — | 6 |
| 岡崎 | 7.4万円/㎡ | — | +0.5% | −0.1% | — | 43 |
| 片岡 | 7.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.8% | — | 18 |
| 豊田打間木 | 5.0万円/㎡ | — | +1.0% | +3.1% | — | 1 |
| 小鍋島 | 4.8万円/㎡ | — | +0.6% | +1.7% | — | 8 |
| 土屋 | 4.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.2% | — | 3 |
| 下吉沢 | 4.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.7% | — | 1 |
| 明石町 | — | 34.8万円/㎡ | +3.5% | +16.6% | 42.9万円/㎡ | 42 |
| 見附町 | — | 22.8万円/㎡ | +3.6% | +13.4% | 44.6万円/㎡ | 34 |
| 宮の前 | — | 43.5万円/㎡ | +4.1% | +18.9% | 47.3万円/㎡ | 39 |
| 代官町 | — | 31.8万円/㎡ | +5.6% | +23.3% | 31.1万円/㎡ | 28 |
| 袖ケ浜 | — | — | — | — | 41.2万円/㎡ | 34 |
| 東八幡 | — | 19.8万円/㎡ | +3.7% | +14.1% | 13.4万円/㎡ | 33 |
| 河内 | — | — | — | — | — | 27 |
| 高村 | — | — | — | — | 9.8万円/㎡ | 18 |
| 諏訪町 | — | — | — | — | — | 20 |
| 錦町 | — | — | — | — | 62.0万円/㎡ | 18 |
| 紅谷町 | — | 81.8万円/㎡ | +4.0% | +18.9% | 55.0万円/㎡ | 13 |
| 立野町 | — | — | — | — | — | 13 |
| 浅間町 | — | — | — | — | 24.5万円/㎡ | 9 |
| 宮松町 | — | — | — | — | 63.1万円/㎡ | 15 |
| 宝町 | — | 42.1万円/㎡ | +4.0% | +24.6% | 35.5万円/㎡ | 12 |
| 天沼 | — | — | — | — | 48.0万円/㎡ | 10 |
| 豊原町 | — | 19.7万円/㎡ | +4.2% | +11.0% | — | 10 |
| 千石河岸 | — | — | — | — | 36.4万円/㎡ | 9 |
| 唐ケ原 | — | — | — | — | 24.0万円/㎡ | 9 |
| 八千代町 | — | 27.5万円/㎡ | +4.6% | +19.6% | 35.7万円/㎡ | 12 |
| 豊田宮下 | — | — | — | — | — | 14 |
| めぐみが丘 | — | — | — | — | — | 6 |
| 達上ケ丘 | — | — | — | — | — | 9 |
| 寺田縄 | — | — | — | — | — | 7 |
| 出縄 | — | — | — | — | — | 8 |
| 高根 | — | — | — | — | 22.7万円/㎡ | 11 |
| 富士見町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 馬入本町 | — | — | — | — | 43.1万円/㎡ | 6 |
| 追分 | — | — | — | — | 19.0万円/㎡ | 4 |
| 幸町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 上吉沢 | — | — | — | — | — | 5 |
| 上平塚 | — | — | — | — | 34.3万円/㎡ | 7 |
| 大原 | — | — | — | — | 18.5万円/㎡ | 8 |
| 大島 | — | — | — | — | — | 4 |
| 榎木町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 撫子原 | — | — | — | — | — | 3 |
| 須賀 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下島 | — | — | — | — | — | 3 |
| 豊田小嶺 | — | — | — | — | — | 3 |
| 飯島 | — | — | — | — | — | 2 |
| 久領堤 | — | — | — | — | — | 1 |
| 城所 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北豊田 | — | — | — | — | — | — |
| 豊田本郷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 千須谷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉際 | — | — | — | — | — | 1 |
| 馬入 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中原下宿 | — | — | — | — | — | 1 |
| 豊田平等寺 | — | — | — | — | — | — |
| 東豊田 | — | — | — | — | — | — |
| 入部 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堤町 | — | — | — | +47.8% | — | — |
| 新町 | — | — | — | +31.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 平塚市紅谷町２番１７外 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 87.0万円/㎡ | 287.6万円/坪 | +4.6% | 平塚 150m |
| 神奈川県 平塚市紅谷町９番７ 地価調査 2026年・平塚 |
商業地 | 76.5万円/㎡ | 252.9万円/坪 | +3.4% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 平塚市宮の前２番６ 地価調査 2026年・平塚 |
商業地 | 43.5万円/㎡ | 143.8万円/坪 | +4.1% | 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 平塚市宝町５番１９ 地価調査 2026年・平塚 |
商業地 | 42.1万円/㎡ | 139.2万円/坪 | +4.0% | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 平塚市明石町２４番２５ 地価調査 2026年・平塚 |
商業地 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 | +2.4% | 中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 神奈川県 平塚市明石町２４番２５ 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 37.7万円/㎡ | 124.6万円/坪 | +3.3% | 平塚 450m |
| 神奈川県 平塚市八重咲町２１番４ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +3.2% | 平塚 450m |
| 神奈川県 平塚市代官町４番１７外 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +5.6% | 平塚 200m |
| 神奈川県 平塚市松風町９７番４ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 30.7万円/㎡ | 101.5万円/坪 | +3.4% | 平塚 650m |
| 神奈川県 平塚市明石町１３番９外 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 28.6万円/㎡ | 94.5万円/坪 | +4.8% | 平塚 550m |
| 神奈川県 平塚市桃浜町１４５番１１ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 28.2万円/㎡ | 93.2万円/坪 | +5.2% | 平塚 650m |
| 神奈川県 平塚市八千代町１番１４ 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +4.6% | 平塚 550m |
| 神奈川県 平塚市夕陽ケ丘２９番４ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 27.3万円/㎡ | 90.2万円/坪 | +4.2% | 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市夕陽ケ丘２９番４ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 26.8万円/㎡ | 88.6万円/坪 | +5.1% | 平塚 800m |
| 神奈川県 平塚市老松町１４番８ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 24.6万円/㎡ | 81.3万円/坪 | +4.7% | 平塚 800m |
| 神奈川県 平塚市見附町４３番４ 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +3.6% | 平塚 1.2km |
| 神奈川県 平塚市黒部丘１５９番５ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +5.3% | 平塚 2.0km |
| 神奈川県 平塚市龍城ケ丘９４番１７ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +4.4% | 平塚 1.5km |
| 神奈川県 平塚市高浜台６番６ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +3.9% | 中小一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市平塚１丁目９番６外 地価調査 2026年・平塚 |
商業地 | 20.7万円/㎡ | 68.4万円/坪 | +4.0% | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 神奈川県 平塚市菫平１２４番 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +5.2% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市豊原町１８２０番１ 地価調査 2026年・平塚 |
商業地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +4.2% | 小売店舗、病院、住宅等が混在する路線商業地域 |
| 神奈川県 平塚市田村２丁目５５２８番２ 地価調査 2026年・平塚 |
商業地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +4.7% | 沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 神奈川県 平塚市東八幡１丁目４２９番６ 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | +3.7% | 平塚 1.6km |
| 神奈川県 平塚市豊原町１８２０番１ 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +4.3% | 平塚 1.6km |
| 神奈川県 平塚市高浜台１７番７外 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 19.1万円/㎡ | 63.1万円/坪 | +3.8% | 平塚 1.3km |
| 神奈川県 平塚市平塚３丁目１０１２番１２ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +2.8% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市中里４１７番外 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +2.2% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市西八幡１丁目２５１番１ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +2.8% | 中小規模の戸建住宅を中心とする住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市中堂６８番４ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +2.2% | 平塚 1.4km |
| 神奈川県 平塚市中里４１７番外 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +2.2% | 平塚 2.3km |
| 神奈川県 平塚市西八幡３丁目７８２番外 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +3.4% | 平塚 2.1km |
| 神奈川県 平塚市虹ケ浜４４番 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +2.9% | 平塚 2.3km |
| 神奈川県 平塚市花水台１４４番１ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +2.3% | 平塚 2.3km |
| 神奈川県 平塚市徳延１丁目７４９番外 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +1.8% | 平塚 3.7km |
| 神奈川県 平塚市桜ケ丘１４２番５ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +2.4% | 平塚 2.8km |
| 神奈川県 平塚市中原２丁目３８３番２ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +2.6% | 平塚 3.1km |
| 神奈川県 平塚市南原１丁目２５８番１２ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +1.9% | 平塚 2.5km |
| 神奈川県 平塚市札場町３０番３ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +1.9% | 平塚 1.5km |
| 神奈川県 平塚市御殿２丁目１００７番５ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | ±0.0% | 平塚 3.3km |
| 神奈川県 平塚市四之宮２丁目１０８番４ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +1.3% | 平塚 2.8km |
| 神奈川県 平塚市御殿２丁目１４２１番４ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +1.4% | 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市東中原１丁目２６５４番２ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +1.4% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市四之宮５丁目８０７番１１ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +1.4% | 平塚 3.5km |
| 神奈川県 平塚市大神５丁目２０６６番２外 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +2.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市東中原２丁目３６１番１ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +1.5% | 平塚 3.9km |
| 神奈川県 平塚市東真土３丁目１５９番１ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +1.5% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市田村４丁目１３８１番２外 地価公示 2026年・平塚 |
工業地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +3.0% | 平塚 5.8km |
| 神奈川県 平塚市四之宮６丁目１０１３番５ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +1.5% | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市東八幡３丁目５８５番外 地価調査 2026年・平塚 |
工業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +2.3% | 工場、倉庫、マンション等が混在する工業地域 |
| 神奈川県 平塚市堤町２６番 地価公示 2026年・平塚 |
工業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +6.4% | 平塚 2.0km |
| 神奈川県 平塚市大神６丁目２０１１番１７ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +3.1% | 平塚 6.8km |
| 神奈川県 平塚市西真土３丁目１３３６番２ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +0.8% | 平塚 3.6km |
| 神奈川県 平塚市徳延３丁目１１番３ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +1.6% | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市徳延３丁目１１番３ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +1.6% | 平塚 4.3km |
| 神奈川県 平塚市田村７丁目６１８５番１５ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +3.3% | 平塚 5.6km |
| 神奈川県 平塚市四之宮１丁目７１１番外 地価公示 2026年・平塚 |
工業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +4.2% | 平塚 2.3km |
| 神奈川県 平塚市新町８４１番２外 地価調査 2026年・平塚 |
工業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +5.2% | 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 |
| 神奈川県 平塚市山下３丁目８５０番５ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +0.8% | 平塚 4.2km |
| 神奈川県 平塚市横内字流４２４９番４ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +0.9% | 平塚 4.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,149件・中古マンション等 767件・土地 407件・農地 14件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2022 | 65.3万円/㎡ |
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 2023 | 74.5万円/㎡ |
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1982 | 20.0万円/㎡ |
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 60㎡ | 1980 | 16.3万円/㎡ |
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2005 | 53.3万円/㎡ |
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2022 | 61.4万円/㎡ |
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2000 | 42.5万円/㎡ |
| 宮の前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 90㎡ | 2014 | 48.9万円/㎡ |
| 南金目 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 南金目 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 350㎡ | 1997 | — |
| 南金目 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 2008 | — |
| 東八幡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 60㎡ | 1978 | 8.2万円/㎡ |
| 東八幡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1998 | 30.8万円/㎡ |
| 東八幡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 東八幡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 東八幡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 豊田宮下 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 豊田宮下 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 豊田宮下 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 豊田宮下 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 140㎡ | 2026 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
平塚市の住宅地の平均地価は14.2万円/㎡（坪単価46.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の65地点の平均、2026年）。
平塚市の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+10.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.7万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（493件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は16.4万円/㎡（13.5〜19.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3.2兆円（土地 2.5兆円・建物 6,536億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.5兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。