データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 15.7万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 平塚市南原１丁目２５８番１２ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +1.9% | 平塚 2.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 15件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2017 | — |
| 南原 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 105㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 南原 | 2026年1Q | 土地 | 880万円 | 115㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 南原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 110㎡ | 1977 | — |
| 南原 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 105㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 南原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 340万円 | 70㎡ | 1981 | 4.9万円/㎡ |
| 南原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 55㎡ | 1995 | 17.3万円/㎡ |
| 南原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 南原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 南原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 南原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 110㎡ | — | — |
| 南原 | 2025年4Q | 土地 | 6,500万円 | 1,200㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 南原 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 100㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 南原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2003 | 31.1万円/㎡ |
| 南原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 南原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 南原 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 125㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 南原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 90㎡ | 1998 | — |
| 南原 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 130㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 南原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
平塚市南原の住宅地の平均地価は15.7万円/㎡（坪単価51.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
平塚市南原の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+7.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.3万円/㎡、価格の中央値は950万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は18.2万円/㎡（14.9〜21.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。