データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 32.0万円/㎡ | 32.5万円/㎡ | 33.4万円/㎡ | 34.4万円/㎡ | 37.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 平塚市八重咲町２１番４ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +3.2% | 平塚 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 34件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八重咲町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 20㎡ | 1990 | 22.5万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1995 | 43.1万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,800万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 八重咲町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1996 | 44.0万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 1981 | 25.0万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 55㎡ | 1978 | 36.4万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 60㎡ | 1998 | 46.7万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1978 | 38.5万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 60㎡ | 1978 | 41.7万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 55㎡ | 1978 | 41.8万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 20㎡ | 1990 | 26.0万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 1995 | 44.6万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1998 | 43.1万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1995 | 38.5万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 60㎡ | 1995 | 48.3万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 80㎡ | 1995 | 55.0万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 60㎡ | 1995 | 41.7万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 70㎡ | 1995 | 40.0万円/㎡ |
| 八重咲町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 60㎡ | 1997 | — |
| 八重咲町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1978 | 18.5万円/㎡ |
平塚市八重咲町の住宅地の平均地価は32.0万円/㎡（坪単価105.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
平塚市八重咲町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+20.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は37.1万円/㎡（30.4〜43.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。