データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 17.0万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | 20.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 平塚市東八幡１丁目４２９番６ 地価公示 2026年・平塚 |
商業地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | +3.7% | 平塚 1.6km |
| 神奈川県 平塚市東八幡３丁目５８５番外 地価調査 2026年・平塚 |
工業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +2.3% | 工場、倉庫、マンション等が混在する工業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 23件・土地と建物 20件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東八幡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 60㎡ | 1978 | 8.2万円/㎡ |
| 東八幡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1998 | 30.8万円/㎡ |
| 東八幡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 東八幡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 東八幡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 東八幡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1978 | 18.6万円/㎡ |
| 東八幡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 110㎡ | 2020 | — |
| 東八幡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 1998 | 30.6万円/㎡ |
| 東八幡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 110㎡ | 2020 | — |
| 東八幡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,400万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 東八幡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 東八幡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 60㎡ | 1978 | 13.8万円/㎡ |
| 東八幡 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 830万円 | 55㎡ | 1978 | 15.1万円/㎡ |
| 東八幡 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 60㎡ | 1977 | 8.3万円/㎡ |
| 東八幡 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 東八幡 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 東八幡 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 60㎡ | 1988 | 21.7万円/㎡ |
| 東八幡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 東八幡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 195㎡ | 1984 | — |
| 東八幡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 110㎡ | 2025 | — |
平塚市東八幡の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+14.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.4万円/㎡、価格の中央値は830万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は20.6万円/㎡（16.9〜24.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。