データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 100億円 | 143億円 | 47.4ha | 3.0万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 18億円 | 18億円 | 15.0㎢ | — |
| 家屋 木造 34億円・木造以外 22億円 | 56億円 | 56億円 | 延べ 20.0ha | — |
| 合計 | 175億円 | 218億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 愛甲郡清川村煤ケ谷字操矢ノ原１０１番２１ 地価公示 2026年・清川 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 本厚木 9.7km |
| 神奈川県 愛甲郡清川村煤ケ谷字原２２５２番７ 地価調査 2026年・清川 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +0.3% | 中小規模一般住宅が見られる空地の多い住宅地域 |
| 神奈川県 愛甲郡清川村宮ケ瀬字北原９７１番２１ 地価調査 2026年・清川 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮ヶ瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 270㎡ | 2005 | — |
| 煤ヶ谷 | 2025年3Q | 農地 | 380万円 | 500㎡ | — | — |
| 宮ヶ瀬 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 280㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 煤ヶ谷 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 145㎡ | 1994 | — |
| 宮ヶ瀬 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 340㎡ | 2006 | — |
| 宮ヶ瀬 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 210㎡ | 2018 | — |
| 煤ヶ谷 | 2024年2Q | 土地 | 850万円 | 175㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 煤ヶ谷 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 820㎡ | 1994 | — |
| 煤ヶ谷 | 2023年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 120㎡ | 1989 | — |
| 煤ヶ谷 | 2023年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 1,400㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
清川村の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
清川村の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+0.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約218億円（土地 162億円・建物 56億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 175億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。