データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 9.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 603億円 | 862億円 | 1.5㎢ | 5.9万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 173億円 | 173億円 | 10.2㎢ | — |
| 家屋 木造 122億円・木造以外 80億円 | 202億円 | 202億円 | 延べ 68.7ha | — |
| 合計 | 978億円 | 1,236億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字張間田下１２１６番１１ 地価公示 2026年・松田 |
商業地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | ±0.0% | 新松田 |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字観音前１１８６番３ 地価調査 2026年・松田 |
商業地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +0.9% | 店舗等が建ち並び一部住宅も見られる商業地域 |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字壱町田１３８３番１３ 地価公示 2026年・松田 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.0% | 新松田 150m |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字壱町田１３８３番１３ 地価調査 2026年・松田 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域 |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字下原１０番２１ 地価公示 2026年・松田 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | ±0.0% | 新松田 1.1km |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字中澤１９２０番１ 地価公示 2026年・松田 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.1万円/坪 | +0.6% | 新松田 570m |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字川内８９３番３ 地価調査 2026年・松田 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.7万円/坪 | +0.8% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 63件・土地 21件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 200㎡ | — | — |
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 110㎡ | — | — |
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 松田惣領 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 1997 | — |
| 松田惣領 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 松田惣領 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 125㎡ | — | — |
| 松田惣領 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 300㎡ | — | — |
| 松田惣領 | 2026年1Q | 土地 | 930万円 | 185㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 寄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 250㎡ | 1995 | — |
| 神山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 115㎡ | 1998 | — |
| 松田惣領 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 205㎡ | 2026 | — |
| 松田惣領 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 165㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 松田惣領 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 140㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 松田惣領 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 340㎡ | 1976 | — |
| 寄 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 160㎡ | 1995 | — |
| 松田庶子 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 145㎡ | 2025 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
松田町の住宅地の平均地価は9.5万円/㎡（坪単価31.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
松田町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は9.6万円/㎡（7.9〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,236億円（土地 1,035億円・建物 202億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 978億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。