データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 545億円 | 778億円 | 2.2㎢ | 3.5万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 148億円 | 148億円 | 14.3㎢ | — |
| 家屋 木造 101億円・木造以外 337億円 | 438億円 | 438億円 | 延べ 1.1㎢ | — |
| 合計 | 1,130億円 | 1,364億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字堀添２４８５番 地価調査 2026年・中井 |
工業地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +7.0% | 倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業団地 |
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字坂本２８０３番１２ 地価公示 2026年・中井 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +0.2% | 秦野 3.6km |
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字清太ヶ谷１８１４番８ 地価調査 2026年・中井 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が多い開発による住宅地域 |
| 神奈川県 足柄上郡中井町田中字宇多利１１０４番１ 地価公示 2026年・中井 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | ±0.0% | 二宮 5.5km |
| 神奈川県 足柄上郡中井町北田字田尻４４６番３ 地価調査 2026年・中井 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅等が多い既成住宅地域 |
| 神奈川県 足柄上郡中井町遠藤字根下４３番１ 地価公示 2026年・中井 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | ±0.0% | 二宮 5.0km |
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字西馬場７４６番外 地価調査 2026年・中井 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 38件・土地 16件・林地 7件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半分形 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 境 | 2026年2Q | 土地 | 19.0億円 | 9,999㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 井ノ口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 840万円 | 135㎡ | 1992 | — |
| 井ノ口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 井ノ口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 195㎡ | 2008 | — |
| 井ノ口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 460万円 | 140㎡ | 1983 | — |
| 井ノ口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 久所 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 590㎡ | 1986 | — |
| 井ノ口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 235㎡ | 2009 | — |
| 井ノ口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 170㎡ | 1994 | — |
| 北田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 130㎡ | 2014 | — |
| 北田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 井ノ口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 980万円 | 270㎡ | 1994 | — |
| 松本 | 2025年3Q | 林地 | 30万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 北田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 北田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 井ノ口 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 165㎡ | 2002 | — |
| 井ノ口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 370万円 | 130㎡ | 1992 | — |
| 井ノ口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 270㎡ | — | — |
| 井ノ口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 145㎡ | 2009 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
中井町の住宅地の平均地価は4.4万円/㎡（坪単価14.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
中井町の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,364億円（土地 926億円・建物 438億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,130億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。