データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,553億円 | 3,648億円 | 6.2㎢ | 5.9万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 381億円 | 381億円 | 15.8㎢ | — |
| 家屋 木造 416億円・木造以外 1,102億円 | 1,518億円 | 1,518億円 | 延べ 3.7㎢ | — |
| 合計 | 4,452億円 | 5,547億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 愛甲郡愛川町中津字太田窪３４１９番７外 地価調査 2026年・愛川 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 29.9万円/坪 | +1.9% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町春日台３丁目２７番６ 地価調査 2026年・愛川 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +1.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町春日台３丁目２７番６ 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +1.0% | 本厚木 12.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町中津字桜台７３６２番２ 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.6万円/坪 | +1.1% | 本厚木 10.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町中津字松台７１８番９ 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +1.0% | 本厚木 11.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町中津字下菅原１０３３番１ 地価調査 2026年・愛川 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +0.9% | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町中津字大塚１７８５番９ 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.7万円/坪 | +1.1% | 本厚木 12.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町中津字大塚下６７８９番１ 地価調査 2026年・愛川 |
工業地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +2.1% | 大規模な工場のほか中小工場が建ち並ぶ工業地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町角田字下小沢４６６７番４ 地価調査 2026年・愛川 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町田代字関口１６６１番５ 地価調査 2026年・愛川 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町半原字原２３０３番１１外 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | ±0.0% | 本厚木 16.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町半原字真名倉６３６８番１ 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | ±0.0% | 本厚木 17.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町半原字下新久１８１５番３ 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | ±0.0% | 本厚木 16.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町田代字平山２０６７番３ 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | ±0.0% | 本厚木 12.0km |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町半原字和平４６５５番１２ 地価調査 2026年・愛川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町角田字海底上４２４９番３外 地価調査 2026年・愛川 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | +0.7% | 一般住宅、農家住宅が混在する農地の多い住宅地域 |
| 神奈川県 愛甲郡愛川町三増字上馬込４６６番 地価公示 2026年・愛川 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +0.4% | 本厚木 15.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 214件・土地 110件・中古マンション等 7件・林地 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 中津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 中津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 中津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 中津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 角田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 2010 | — |
| 中津 | 2026年2Q | 土地と建物 | 710万円 | 135㎡ | 2008 | — |
| 中津 | 2026年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 110㎡ | 1979 | — |
| 角田 | 2026年2Q | 農地 | 80万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 角田 | 2026年2Q | 土地 | 4,400万円 | 1,400㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 半原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 125㎡ | 1983 | — |
| 半原 | 2026年2Q | 土地 | 170万円 | 570㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 田代 | 2026年2Q | 土地と建物 | 420万円 | 130㎡ | 1991 | — |
| 中津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 中津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 155㎡ | — | — |
| 中津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 115㎡ | 2010 | — |
| 中津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 220㎡ | — | — |
| 中津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 135㎡ | — | — |
| 中津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 120㎡ | — | — |
| 中津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
愛川町の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の15地点の平均、2026年）。
愛川町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では-0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は4.9万円/㎡（4.0〜5.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約5,547億円（土地 4,029億円・建物 1,518億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,452億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。