データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 7.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 平塚市岡崎字柳久保５９１０番２６ 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 神奈川県 平塚市岡崎字山王久保３６６４番８ 地価公示 2026年・平塚 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | +0.6% | 伊勢原 3.4km |
| 神奈川県 平塚市岡崎字別名４６７番２外 地価調査 2026年・平塚 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | +0.6% | 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 145㎡ | 2022 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 岡崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 岡崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
平塚市岡崎の住宅地の平均地価は7.4万円/㎡（坪単価24.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
平塚市岡崎の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では-0.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は7.4万円/㎡（6.0〜8.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。