データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 3.5万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 375億円 | 536億円 | 8.0㎢ | 6,717円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 51億円 | 51億円 | 170.1㎢ | — |
| 家屋 木造 204億円・木造以外 285億円 | 489億円 | 489億円 | 延べ 2.1㎢ | — |
| 合計 | 915億円 | 1,076億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 富良野市北の峰町４７７７番３３ 地価公示 2026年・富良野 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +30.0% | 富良野 2.6km |
| 北海道 富良野市北の峰町１９８１番６２ 地価調査 2026年・富良野 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | +32.0% | 一般住宅のほかにペンション等が建ち並ぶスキー場に近い住宅地域 |
| 北海道 富良野市幸町１１３７４番 地価調査 2026年・富良野 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | +5.0% | 小売店舗のほか大型商業施設等が立地する商業地域 |
| 北海道 富良野市日の出町１４４０番１ 地価公示 2026年・富良野 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +2.5% | 富良野 250m |
| 北海道 富良野市末広町４５３５番２０ 地価公示 2026年・富良野 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | +1.2% | 富良野 950m |
| 北海道 富良野市桂木町４４２３番１２ 地価調査 2026年・富良野 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | +2.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 北海道 富良野市瑞穂町１１５７番８６３ 地価公示 2026年・富良野 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | ±0.0% | 富良野 450m |
| 北海道 富良野市南麻町１１５４番４５ 地価公示 2026年・富良野 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | ±0.0% | 富良野 1.0km |
| 北海道 富良野市扇町１１２４２番９６ 地価調査 2026年・富良野 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
富良野市の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
富良野市の地価は前年から平均で+8.1%と上がっています。5年間では+30.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,076億円（土地 587億円・建物 489億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 915億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。