データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 40.0万円/㎡ | 41.7万円/㎡ | 45.2万円/㎡ | 49.0万円/㎡ | 60.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：49.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区弘道１丁目３６１番１０外 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +5.0% | 五反野 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 13件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘道 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 35㎡ | 2026 | — |
| 弘道 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 20㎡ | 1988 | 34.0万円/㎡ |
| 弘道 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2019 | — |
| 弘道 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 50㎡ | 2016 | 76.0万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 55㎡ | 2016 | 69.1万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2016 | 60.0万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 150㎡ | 1979 | — |
| 弘道 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 弘道 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1971 | — |
| 弘道 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 45㎡ | 1979 | 42.2万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 90㎡ | 1976 | — |
| 弘道 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 弘道 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 30㎡ | 2016 | 73.3万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 65㎡ | 1986 | 60.0万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 30㎡ | 2016 | 73.3万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 2016 | 38.3万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 70㎡ | 1986 | 3.6万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 弘道 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 650万円 | 15㎡ | 1987 | 43.3万円/㎡ |
| 弘道 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 45㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
足立区弘道の住宅地の平均地価は40.0万円/㎡（坪単価132.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
足立区弘道の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+21.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は60.0万円/㎡（49.2〜70.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。