データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 41.1万円/㎡ | 42.9万円/㎡ | 46.8万円/㎡ | 51.0万円/㎡ | 63.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：52.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区加平１丁目１７番１８ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 44.0万円/㎡ | 145.5万円/坪 | +8.1% | 北綾瀬 330m |
| 東京都 足立区加平二丁目５番６ 地価調査 2026年・足立 |
住宅地 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 | +6.7% | 一般住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 71件・土地と建物 15件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2001 | 72.3万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 40㎡ | 1986 | 37.5万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 1994 | 51.7万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 2017 | 81.4万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1999 | 58.5万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 55㎡ | 1993 | 63.6万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 70㎡ | 2001 | 78.6万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 65㎡ | 2018 | 98.5万円/㎡ |
| 加平 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 加平 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 65㎡ | 2005 | — |
| 加平 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 35㎡ | 1978 | — |
| 加平 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2005 | — |
| 加平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 1994 | 55.7万円/㎡ |
| 加平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 55㎡ | 1992 | 43.6万円/㎡ |
| 加平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 1995 | 56.7万円/㎡ |
| 加平 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2012 | — |
| 加平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2000 | 47.1万円/㎡ |
| 加平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2006 | 65.0万円/㎡ |
| 加平 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 65㎡ | 1994 | 60.0万円/㎡ |
| 加平 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 55㎡ | 1994 | 52.7万円/㎡ |
足立区加平の住宅地の平均地価は41.1万円/㎡（坪単価135.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
足立区加平の地価は前年から平均で+7.4%と上がっています。5年間では+28.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.3万円/㎡、価格の中央値は3,850万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は63.4万円/㎡（52.0〜74.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。