データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 32.5万円/㎡ | 33.6万円/㎡ | 35.9万円/㎡ | 38.4万円/㎡ | 45.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区伊興本町１丁目１２４８番２ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 36.9万円/㎡ | 122.0万円/坪 | +5.1% | 竹ノ塚 870m |
| 東京都 足立区伊興本町２丁目２１番１０３ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 28.1万円/㎡ | 92.9万円/坪 | +4.9% | 竹ノ塚 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊興本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 伊興本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 伊興本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 105㎡ | 2017 | — |
| 伊興本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 210㎡ | 2003 | — |
| 伊興本町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 215㎡ | 2003 | — |
| 伊興本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 55㎡ | 2002 | — |
| 伊興本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 1994 | — |
| 伊興本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 60㎡ | 1972 | — |
| 伊興本町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 115㎡ | 1994 | — |
| 伊興本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 2000 | 49.2万円/㎡ |
| 伊興本町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 伊興本町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 伊興本町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 85㎡ | 2023 | — |
| 伊興本町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 伊興本町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 伊興本町 | 2024年2Q | 土地 | 900万円 | 55㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 伊興本町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 伊興本町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 伊興本町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2023 | — |
| 伊興本町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 90㎡ | 2023 | — |
足立区伊興本町の住宅地の平均地価は32.5万円/㎡（坪単価107.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
足立区伊興本町の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+21.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は45.4万円/㎡（37.2〜53.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。