データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 38.4万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 43.4万円/㎡ | 47.0万円/㎡ | 57.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：47.3万円/㎡〜68.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区伊興四丁目３３１５番４ 地価調査 2026年・足立 |
住宅地 | 38.4万円/㎡ | 126.9万円/坪 | +4.1% | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 76件・中古マンション等 61件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1998 | 44.0万円/㎡ |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2016 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 220㎡ | 1987 | — |
| 伊興 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 伊興 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1991 | 34.3万円/㎡ |
| 伊興 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1999 | 42.9万円/㎡ |
| 伊興 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 伊興 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 240㎡ | 2005 | — |
足立区伊興の住宅地の平均地価は38.4万円/㎡（坪単価126.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
足立区伊興の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+18.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.9万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（43件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は57.6万円/㎡（47.3〜68.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。