データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | — | 33.8万円/㎡ | 35.8万円/㎡ | 37.9万円/㎡ | 43.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.9万円/㎡〜51.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区本木北町９番３５外 地価調査 2026年・足立 |
商業地 | 33.3万円/㎡ | 110.1万円/坪 | +4.1% | 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 東京都 足立区本木北町９番３５外 地価公示 2026年・足立 |
商業地 | 32.4万円/㎡ | 107.1万円/坪 | +4.9% | 扇大橋 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 4件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本木北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 本木北町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 1992 | 49.3万円/㎡ |
| 本木北町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 本木北町 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 95㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 本木北町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 80㎡ | 1992 | 32.5万円/㎡ |
| 本木北町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 2012 | — |
| 本木北町 | 2024年2Q | 土地 | 2,800万円 | 70㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 本木北町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 本木北町 | 2024年1Q | 土地 | 2,900万円 | 75㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 本木北町 | 2024年1Q | 土地 | 9,600万円 | 220㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
足立区本木北町の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+17.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は43.8万円/㎡（35.9〜51.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。