データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | — | 141.6万円/㎡ | 153.6万円/㎡ | 166.6万円/㎡ | 204.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：167.4万円/㎡〜240.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区西新井栄町２丁目１２１５番２ 地価公示 2026年・足立 |
商業地 | 136.0万円/㎡ | 449.6万円/坪 | +11.5% | 西新井 200m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 54件・土地と建物 23件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新井栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 100㎡ | 2006 | 100.0万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 45㎡ | 1997 | — |
| 西新井栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 80㎡ | 2006 | 117.5万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 45㎡ | 2013 | 91.1万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 45㎡ | 2013 | 80.0万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 2017 | — |
| 西新井栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 40㎡ | 2013 | 65.0万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 2006 | 82.7万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 85㎡ | 2006 | 104.7万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 35㎡ | 1965 | — |
| 西新井栄町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 90㎡ | 2023 | — |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2006 | 93.3万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 80㎡ | 2006 | 103.8万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 90㎡ | 2008 | 86.7万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 80㎡ | 2006 | 115.0万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 85㎡ | 2008 | 84.7万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 85㎡ | 2008 | 87.1万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 85㎡ | 2008 | 85.9万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,400万円 | 80㎡ | 2008 | 92.5万円/㎡ |
| 西新井栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 80㎡ | 2008 | 91.2万円/㎡ |
足立区西新井栄町の地価は前年から平均で+11.5%と上がっています。5年間では+45.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は91.1万円/㎡、価格の中央値は7,300万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は204.1万円/㎡（167.4〜240.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。