データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 30.8万円/㎡ | 31.7万円/㎡ | 33.7万円/㎡ | 35.7万円/㎡ | 41.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区関原三丁目１３６２番２５ 地価調査 2026年・足立 |
商業地 | 46.6万円/㎡ | 154.0万円/坪 | +5.0% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 東京都 足立区関原三丁目１７５６番１０外 地価調査 2026年・足立 |
商業地 | 38.3万円/㎡ | 126.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模店舗、中層共同住宅等が混在する商業地域 |
| 東京都 足立区関原２丁目１６７番４ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 30.8万円/㎡ | 101.8万円/坪 | +5.8% | 梅島 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 62件・土地 16件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 関原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 40㎡ | 2001 | — |
| 関原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 165㎡ | 1952 | — |
| 関原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1991 | — |
| 関原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 55㎡ | 1984 | — |
| 関原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 70㎡ | 1982 | — |
| 関原 | 2026年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 250㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 関原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 関原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 55㎡ | 1984 | — |
| 関原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 関原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 50㎡ | 2007 | — |
| 関原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2006 | — |
| 関原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 関原 | 2026年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 300㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 関原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 関原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 関原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 関原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 50㎡ | 2025 | — |
| 関原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 50㎡ | 2025 | — |
| 関原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 1996 | — |
| 関原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 290㎡ | 1986 | — |
足立区関原の住宅地の平均地価は30.8万円/㎡（坪単価101.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
足立区関原の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+20.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は41.4万円/㎡（33.9〜48.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。