データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 60.6万円/㎡ | 64.2万円/㎡ | 72.1万円/㎡ | 81.0万円/㎡ | 108.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：88.7万円/㎡〜127.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区千住緑町１丁目１番８ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 67.4万円/㎡ | 222.8万円/坪 | +12.0% | 千住大橋 300m |
| 東京都 足立区千住緑町２丁目１３番１３外 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 53.8万円/㎡ | 177.9万円/坪 | +7.4% | 千住大橋 590m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 33件・土地と建物 26件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千住緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 千住緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2014 | 106.7万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 70㎡ | 2014 | 100.0万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 50㎡ | 2019 | 104.0万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2026年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 150㎡ | — | 74.0万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 135㎡ | 1986 | — |
| 千住緑町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 55㎡ | 2011 | — |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 35㎡ | 2000 | — |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 55㎡ | 2019 | 85.5万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 55㎡ | 2011 | — |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 2019 | 87.3万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 165㎡ | 2003 | — |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2021 | 135.0万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 70㎡ | 2014 | 98.6万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 千住緑町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 165㎡ | 2003 | — |
| 千住緑町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 30㎡ | 2021 | 80.0万円/㎡ |
| 千住緑町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 45㎡ | 2024 | — |
| 千住緑町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2005 | — |
| 千住緑町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 15㎡ | 1988 | 80.0万円/㎡ |
足立区千住緑町の住宅地の平均地価は60.6万円/㎡（坪単価200.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
足立区千住緑町の地価は前年から平均で+9.7%と上がっています。5年間では+37.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は95.7万円/㎡、価格の中央値は5,950万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は108.2万円/㎡（88.7〜127.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。