データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 30.4万円/㎡ | 31.3万円/㎡ | 33.3万円/㎡ | 35.4万円/㎡ | 41.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区新田３丁目４番３８ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 31.6万円/㎡ | 104.5万円/坪 | +4.3% | 王子神谷 1.2km |
| 東京都 足立区新田１丁目８番７ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 29.1万円/㎡ | 96.2万円/坪 | +4.7% | 王子神谷 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 137件・土地と建物 28件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 115㎡ | 2008 | 78.3万円/㎡ |
| 新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 2022 | — |
| 新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 1990 | — |
| 新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 125㎡ | 1968 | — |
| 新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 95㎡ | 2008 | 72.6万円/㎡ |
| 新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 1995 | 72.3万円/㎡ |
| 新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 35㎡ | 2026 | — |
| 新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2006 | — |
| 新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 2022 | 81.4万円/㎡ |
| 新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 80㎡ | 2022 | 81.2万円/㎡ |
| 新田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 95㎡ | 2008 | 67.4万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 1996 | 56.4万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2007 | 60.0万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 2017 | 74.3万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 115㎡ | 2008 | 53.0万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2007 | 80.0万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2017 | 72.9万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 90㎡ | 2007 | 56.7万円/㎡ |
| 新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 1995 | 76.9万円/㎡ |
足立区新田の住宅地の平均地価は30.4万円/㎡（坪単価100.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
足立区新田の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+19.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は69.4万円/㎡、価格の中央値は5,100万円です（47件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は41.2万円/㎡（33.8〜48.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。