データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 3,033億円 | 4,333億円 | 26.7㎢ | 1.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 306億円 | 306億円 | 262.8㎢ | — |
| 家屋 木造 1,117億円・木造以外 1,438億円 | 2,555億円 | 2,555億円 | 延べ 10.4㎢ | — |
| 合計 | 5,895億円 | 7,195億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西松江城町 | 4.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.0% | — | — |
| 田中西町 | 3.6万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +0.1% | +1.1% | — | 4 |
| 竹原町 | 3.4万円/㎡ | — | +3.1% | +8.4% | — | 3 |
| 錦町 | 3.0万円/㎡ | — | −1.6% | −7.1% | — | 1 |
| 井上町 | 3.0万円/㎡ | — | +1.0% | +5.3% | — | 4 |
| 松崎町 | 2.9万円/㎡ | — | +2.2% | +4.4% | — | 11 |
| 古閑中町 | 2.7万円/㎡ | — | +1.1% | +4.3% | — | 7 |
| 福正町 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 千丁町新牟田 | 2.2万円/㎡ | — | +1.9% | +8.2% | — | 7 |
| 豊原下町 | 2.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.5% | — | 5 |
| 平山新町 | 2.0万円/㎡ | — | −2.0% | −7.0% | — | 3 |
| 日奈久浜町 | 1.9万円/㎡ | — | −3.0% | −12.2% | — | 2 |
| 古城町 | 1.9万円/㎡ | — | −2.0% | −8.1% | — | 10 |
| 鏡町鏡村 | 1.7万円/㎡ | — | −0.6% | −2.7% | — | 5 |
| 郡築一番町 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 鏡町有佐 | 1.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.7% | — | — |
| 千丁町古閑出 | 1.2万円/㎡ | — | +0.8% | +3.3% | — | 8 |
| 鏡町貝洲 | 8,650円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 3 |
| 東陽町北 | 5,600円/㎡ | — | −1.8% | −8.2% | — | — |
| 坂本町西部ろ | 5,450円/㎡ | — | −1.8% | −9.2% | — | — |
| 坂本町田上 | 3,730円/㎡ | — | −1.8% | −12.2% | — | — |
| 東陽町小浦 | 3,650円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 泉町栗木 | 2,190円/㎡ | — | −1.4% | −6.4% | — | 2 |
| 大村町 | — | — | — | +9.2% | — | 8 |
| 本町 | — | 5.0万円/㎡ | ±0.0% | −0.6% | — | 5 |
| 中片町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 島田町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 松江町 | — | 5.5万円/㎡ | ±0.0% | — | — | 9 |
| 坂本町中谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 古閑浜町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 長田町 | — | 4.5万円/㎡ | +0.2% | +0.4% | — | 7 |
| 古閑下町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 鏡町鏡 | — | 2.5万円/㎡ | −1.6% | +13.1% | — | 4 |
| 鏡町内田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 田中東町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 高島町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 鏡町北新地 | — | — | — | — | — | 5 |
| 上野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 坂本町鎌瀬 | — | — | — | — | — | 9 |
| 宮地町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 鏡町下有佐 | — | — | — | — | — | 3 |
| 坂本町西部 | — | — | — | — | — | 6 |
| 新地町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高小原町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 植柳上町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西片町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 本野町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 日置町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鏡町両出 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 永碇町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 毘舎丸町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 千反町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 鏡町宝出 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上日置町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 海士江町 | — | 4.7万円/㎡ | ±0.0% | −2.1% | — | 4 |
| 末広町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鏡町下村 | — | — | — | — | — | 3 |
| 川田町東 | — | — | — | — | — | — |
| 高植本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 古麓町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大福寺町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 迎町 | — | 3.8万円/㎡ | −0.5% | −3.1% | — | 4 |
| 緑町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 豊原中町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 田中北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂本町鶴喰 | — | — | — | — | — | 5 |
| 鼠蔵町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 沖町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三楽町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 麦島東町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 井揚町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大島町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 敷川内町 | — | — | — | — | — | — |
| 塩屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鏡町芝口 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大手町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 奈良木町 | — | — | — | — | — | — |
| 植柳元町 | — | — | — | — | — | — |
| 千丁町太牟田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北平和町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 昭和同仁町 | — | — | — | — | — | — |
| 高下西町 | — | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.4% | — | 4 |
| 麦島西町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 植柳新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高下東町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上片町 | — | 3.4万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | — | 1 |
| 築添町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東陽町河俣 | — | — | — | — | — | 2 |
| 坂本町荒瀬 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横手本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 泉町柿迫 | — | — | — | — | — | 1 |
| 植柳下町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 古閑上町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鏡町上鏡 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横手新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 田中町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 泉町下岳 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二見下大野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 袋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 若草町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 福正元町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂本町川嶽 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新港町 | — | — | — | +21.8% | — | 2 |
| 川田町西 | — | — | — | — | — | — |
| 通町 | — | — | — | — | — | — |
| 泉町樅木 | — | — | — | — | — | — |
| 日奈久上西町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 二見洲口町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鷹辻町 | — | — | — | — | — | — |
| 西宮町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 水島町 | — | — | — | — | — | — |
| 八幡町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 弥生町 | — | — | — | — | — | — |
| 花園町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 日奈久塩南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鏡町野崎 | — | — | — | — | — | — |
| 千丁町吉王丸 | — | — | — | — | — | — |
| 日奈久山下町 | — | — | — | — | — | — |
| 渡町 | — | — | — | — | — | — |
| 妙見町 | — | — | — | — | — | — |
| 港町 | — | — | — | — | — | — |
| 黄金町 | — | — | — | — | — | — |
| 東町 | — | — | — | — | — | — |
| 郡築八番町 | — | — | — | — | — | — |
| 興善寺町 | — | — | — | — | — | — |
| 建馬町 | — | — | — | — | — | — |
| 郡築七番町 | — | — | — | — | — | — |
| 日奈久中西町 | — | — | — | — | — | — |
| 東片町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南平和町 | — | — | — | — | — | — |
| 郡築五番町 | — | — | — | — | — | — |
| 旭中央通 | — | — | — | — | — | — |
| 岡町 | — | — | — | — | — | — |
| 横手町 | — | — | — | — | — | — |
| 日奈久東町 | — | — | — | — | — | — |
| 郡築十二番町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 日奈久下西町 | — | — | — | — | — | — |
| 泉町葉木 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鏡町中島 | — | — | — | — | — | — |
| 三江湖町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 夕葉町 | — | — | — | — | — | — |
| 鏡町塩浜 | — | — | — | — | — | 1 |
| 豊原上町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 萩原町 | — | 3.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.3% | — | — |
| 坂本町市ノ俣 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂本町中津道 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二見本町 | — | — | — | — | — | — |
| 坂本町坂本 | — | — | — | — | — | — |
| 坂本町深水 | — | — | — | — | — | — |
| 清水町 | — | — | — | — | — | — |
| 郡築二番町 | — | — | — | — | — | — |
| 昭和明徴町 | — | — | — | — | — | — |
| 東陽町南 | — | 7,750円/㎡ | −1.9% | −10.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 八代市松江町字新開５１５番２ 地価公示 2026年・八代 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | ±0.0% | 八代 2.7km |
| 熊本県 八代市田中西町１０号７番 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | ±0.0% | 低層の店舗、営業所、医院等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 熊本県 八代市本町１丁目７号６２番外 地価公示 2026年・八代 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | ±0.0% | 八代 2.2km |
| 熊本県 八代市本町１丁目７号６２番外 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | ±0.0% | 中低層の飲食小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 熊本県 八代市海士江町字下城２７０６番１ 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに郊外大型店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 熊本県 八代市長田町字石原３２３１番１ 地価公示 2026年・八代 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | +0.2% | 新八代 1.5km |
| 熊本県 八代市西松江城町６号２２番 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | ±0.0% | 閑静な中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
| 熊本県 八代市萩原町１丁目７２番１外 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗、旅館、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 熊本県 八代市迎町２丁目１５号５番外 地価公示 2026年・八代 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | −0.5% | 八代 2.8km |
| 熊本県 八代市田中西町１２号６番 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +0.3% | 一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 熊本県 八代市上片町字高取１５９２番１外 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | ±0.0% | 自動車販売会社、店舗、事業所等が見られる路線商業地域 |
| 熊本県 八代市竹原町字土器１５９６番３外 地価公示 2026年・八代 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | +3.1% | 新八代 700m |
| 熊本県 八代市錦町５番３ 地価公示 2026年・八代 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −1.6% | 八代 800m |
| 熊本県 八代市錦町５番３ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −1.6% | 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 熊本県 八代市井上町字鐘楼堂３１１番１６ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
| 熊本県 八代市高下西町字権田１３７１番３ 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 店舗兼住宅、営業所、自動車修理工場等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 熊本県 八代市松崎町字八反河原７７１番５ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 熊本県 八代市古閑中町字六反田１３７３番８ 地価公示 2026年・八代 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | +1.1% | 八代 4.0km |
| 熊本県 八代市鏡町鏡字清泉１９番４外 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | −1.6% | 店舗、店舗兼住宅、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 熊本県 八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | +1.7% | 公共施設に近く、新興の一般住宅が増加しつつある住宅地域 |
| 熊本県 八代市福正町字久保９８２番４ 地価公示 2026年・八代 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | ±0.0% | 八代 860m |
| 熊本県 八代市豊原下町字稲重３５２９番３１ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
| 熊本県 八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | +2.0% | 一般住宅、共同住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
| 熊本県 八代市平山新町字中道４４６１番５ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −2.0% | 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 |
| 熊本県 八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外 地価公示 2026年・八代 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −3.0% | 日奈久温泉 550m |
| 熊本県 八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −2.0% | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 |
| 熊本県 八代市鏡町鏡村字福島６５番１ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −1.1% | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 熊本県 八代市鏡町鏡村字小柳９５３番１８ 地価公示 2026年・八代 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | ±0.0% | 有佐 1.9km |
| 熊本県 八代市郡築一番町１００番６ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 一般戸建住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
| 熊本県 八代市鏡町有佐字高村６６０番１ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 |
| 熊本県 八代市大村町字久保田１１９番１外 地価調査 2026年・八代 |
宅地見込地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +0.8% | 農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域 |
| 熊本県 八代市千丁町古閑出字四五番割１９１３番１ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | +0.8% | 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域 |
| 熊本県 八代市新港町３丁目９番８ 地価公示 2026年・八代 |
工業地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | +2.5% | 八代 8.8km |
| 熊本県 八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４ 地価調査 2026年・八代 |
工業地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | +1.1% | 中小規模の工場、流通関連事業所を中心とする工業地域 |
| 熊本県 八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 8,650円/㎡ | 2.9万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域 |
| 熊本県 八代市東陽町南字平１０７２番３ 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 7,750円/㎡ | 2.6万円/坪 | −1.9% | 店舗、事務所、介護施設等が見られる県道沿いの商業地域 |
| 熊本県 八代市東陽町北字差野原３３８２番８ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 5,600円/㎡ | 1.9万円/坪 | −1.8% | 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 |
| 熊本県 八代市坂本町西部ろ字上原木７３２番 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 5,450円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.8% | 一般住宅、農家住宅、農地等の混在する住宅地域 |
| 熊本県 八代市坂本町田上字前田１３５０番３ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 3,730円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.8% | 農家住宅、一般住宅の混在する山間の住宅地域 |
| 熊本県 八代市東陽町小浦字重見４０５９番 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 3,650円/㎡ | 1.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模の農家住宅、一般住宅等が見られる古くからの住宅地域 |
| 熊本県 八代市泉町栗木字古園５０２８番１ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 2,190円/㎡ | 7,240円/坪 | −1.4% | 中規模の一般住宅、農家住宅等の混在する既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 300件・土地 251件・農地 93件・林地 49件・中古マンション等 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麦島東町 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 550㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 田中町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 坂本町中津道 | 2026年2Q | 土地 | 94万円 | 190㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 古閑中町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,100万円 | 1,100㎡ | 2017 | — |
| 鏡町鏡村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 490㎡ | 1972 | — |
| 鏡町鏡村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 180㎡ | 2001 | — |
| 鏡町鏡村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 430㎡ | 2001 | — |
| 鏡町鏡村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 150㎡ | 2001 | — |
| 大手町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 170㎡ | 1998 | — |
| 袋町 | 2026年2Q | 土地 | 550万円 | 180㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 田中東町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 430㎡ | 1979 | — |
| 千丁町古閑出 | 2026年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 410㎡ | 1994 | — |
| 築添町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 190㎡ | 1985 | — |
| 田中北町 | 2026年2Q | 土地 | 460万円 | 165㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 坂本町鶴喰 | 2026年2Q | 農地 | 18万円 | 310㎡ | — | — |
| 坂本町鶴喰 | 2026年2Q | 農地 | 85万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 古閑下町 | 2026年2Q | 土地 | 270万円 | 170㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 古閑下町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 230㎡ | 1987 | — |
| 高下西町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 98万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 鏡町両出 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 430㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
八代市の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の26地点の平均、2026年）。
八代市の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.5万円/㎡、価格の中央値は890万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約7,195億円（土地 4,639億円・建物 2,555億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 5,895億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。