データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ 地価調査 2026年・八代 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −2.0% | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古城町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 320㎡ | 1988 | — |
| 古城町 | 2026年2Q | 土地 | 130万円 | 85㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 古城町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 710㎡ | 2009 | — |
| 古城町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 300㎡ | 1976 | — |
| 古城町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 420㎡ | 2001 | — |
| 古城町 | 2025年4Q | 土地 | 90万円 | 130㎡ | — | 7,000円/㎡ |
| 古城町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 320㎡ | 1988 | — |
| 古城町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 830㎡ | 2002 | — |
| 古城町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 580㎡ | — | — |
| 古城町 | 2025年1Q | 土地 | 480万円 | 670㎡ | — | 7,200円/㎡ |
| 古城町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 420㎡ | 2001 | — |
| 古城町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 320万円 | 330㎡ | 1969 | — |
| 古城町 | 2024年1Q | 土地 | 5万円 | 120㎡ | — | 410円/㎡ |
| 古城町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 260㎡ | 1970 | — |
| 古城町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 200㎡ | 1976 | — |
| 古城町 | 2023年4Q | 土地 | 700万円 | 175㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
八代市古城町の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八代市古城町の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-8.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。