八代市高下西町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	—	2.9万円/㎡	2.9万円/㎡	2.9万円/㎡	2.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.4万円/㎡

八代市高下西町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八代市高下西町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八代市高下西町	—	—		±0.0%	−1.4%	—	—
八代市	1.9万円/㎡	6.4万円/坪		−0.3%	−1.0%	14.5万円/㎡	49
熊本県	4.3万円/㎡	14.2万円/坪		+1.7%	+8.4%	24.9万円/㎡	66
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
熊本県　八代市高下西町字権田１３７１番３ 地価調査 2026年・八代	商業地	2.9万円/㎡	9.6万円/坪	±0.0%	店舗兼住宅、営業所、自動車修理工場等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

749万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
高下西町	2026年2Q	土地と建物	98万円	210㎡	1975	—
高下西町	2025年4Q	土地と建物	1,800万円	1,000㎡	—	—
高下西町	2025年2Q	土地と建物	30万円	280㎡	1969	—
高下西町	2025年2Q	土地と建物	1,400万円	210㎡	1963	—

近くの町丁

豊原下町2.1万円/㎡迎町錦町3.0万円/㎡平山新町2.0万円/㎡古城町1.9万円/㎡本町萩原町西松江城町4.0万円/㎡福正町2.3万円/㎡松江町長田町松崎町2.9万円/㎡井上町3.0万円/㎡田中西町3.6万円/㎡大村町

よくある質問

八代市高下西町の地価は上がっている？

八代市高下西町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.4%です。

八代市高下西町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.9万円/㎡（2.4〜3.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。