データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | — | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 八代市鏡町鏡字清泉１９番４外 地価調査 2026年・八代 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | −1.6% | 店舗、店舗兼住宅、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 熊本県 八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４ 地価調査 2026年・八代 |
工業地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | +1.1% | 中小規模の工場、流通関連事業所を中心とする工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・農地 3件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鏡町鏡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 350㎡ | 1968 | — |
| 鏡町鏡 | 2025年2Q | 農地 | 300万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 鏡町鏡 | 2025年1Q | 農地 | 200万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 鏡町鏡 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 鏡町鏡 | 2024年3Q | 農地 | 430万円 | 4,200㎡ | — | — |
| 鏡町鏡 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 260㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 鏡町鏡 | 2024年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 390㎡ | 1996 | — |
| 鏡町鏡 | 2024年1Q | 土地 | 250万円 | 360㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 鏡町鏡 | 2024年1Q | 土地 | 300万円 | 780㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 鏡町鏡 | 2023年4Q | 土地 | 42万円 | 185㎡ | — | 2,300円/㎡ |
八代市鏡町鏡の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では+13.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。