八代市新港町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

八代市新港町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八代市新港町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八代市新港町	—	—		—	+21.8%	—	—
八代市	1.9万円/㎡	6.4万円/坪		−0.3%	−1.0%	14.5万円/㎡	49
熊本県	4.3万円/㎡	14.2万円/坪		+1.7%	+8.4%	24.9万円/㎡	66
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
熊本県　八代市新港町３丁目９番８ 地価公示 2026年・八代	工業地	1.2万円/㎡	4.1万円/坪	+2.5%	八代 8.8km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新港町	2026年1Q	土地と建物	1億円	9,999㎡	1976	—
新港町	2025年4Q	土地と建物	5,000万円	9,999㎡	1983	—

近くの町丁

郡築一番町1.5万円/㎡松崎町2.9万円/㎡松江町田中西町3.6万円/㎡西松江城町4.0万円/㎡古閑中町2.7万円/㎡古城町1.9万円/㎡本町迎町千丁町古閑出1.2万円/㎡海士江町錦町3.0万円/㎡大村町高下西町萩原町

よくある質問

八代市新港町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。