データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,385億円 | 3,407億円 | 16.0㎢ | 2.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 367億円 | 367億円 | 147.4㎢ | — |
| 家屋 木造 673億円・木造以外 1,111億円 | 1,784億円 | 1,784億円 | 延べ 7.8㎢ | — |
| 合計 | 4,536億円 | 5,558億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭が丘 | 6.8万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 篠尾新町 | 6.7万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 5 |
| 厚東町 | 6.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 天田小 | 5.7万円/㎡ | — | +0.6% | +0.5% | — | — |
| 荒河新町 | 5.2万円/㎡ | — | −0.2% | −2.4% | — | 2 |
| 前田新町 | 4.8万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | 3 |
| 東平野町 | 4.7万円/㎡ | — | +0.2% | −0.2% | — | 1 |
| 大池坂町 | 4.4万円/㎡ | — | +1.1% | +3.3% | — | 1 |
| 篠尾小 | 4.4万円/㎡ | — | +1.4% | +5.2% | — | — |
| 土小 | 4.1万円/㎡ | — | +0.5% | +2.0% | — | — |
| 堀小 | 3.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.4% | — | — |
| かしの木台 | 3.8万円/㎡ | — | −0.3% | −1.8% | — | 8 |
| 土師新町 | 3.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.9% | — | 5 |
| 前田小 | 3.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.2% | — | — |
| 新庄小 | 3.1万円/㎡ | — | +3.0% | +6.1% | — | — |
| 長田小 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 大江町河守小 | 1.6万円/㎡ | — | −1.2% | −3.5% | — | — |
| 中小 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −3.4% | — | — |
| 大江町金屋小 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −3.5% | — | — |
| 夜久野町井田小 | 1.2万円/㎡ | — | −2.3% | −5.3% | — | — |
| 岩間小 | 9,930円/㎡ | — | −0.2% | −3.6% | — | — |
| 大江町天田内小 | 9,420円/㎡ | — | −0.6% | −3.4% | — | — |
| 夜久野町高内小 | 9,000円/㎡ | — | −0.6% | −2.8% | — | — |
| 私市小 | 7,950円/㎡ | — | −0.1% | −0.6% | — | — |
| 三和町菟原下小 | 6,440円/㎡ | — | −0.2% | −1.7% | — | — |
| 三和町大身小 | 4,820円/㎡ | — | −0.2% | −1.0% | — | — |
| 大江町尾藤小 | 4,350円/㎡ | — | ±0.0% | −3.1% | — | — |
| 夜久野町畑小 | 2,940円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 正明寺 | — | — | — | — | — | 33 |
| 南本堀 | — | — | — | — | — | 25 |
| 前田 | — | — | — | — | — | 19 |
| 長田 | — | — | — | — | — | 22 |
| 石原 | — | — | — | — | — | 15 |
| 東羽合町 | — | 10.8万円/㎡ | −2.7% | −16.9% | — | 18 |
| 土 | — | — | — | — | — | 6 |
| 猪崎 | — | — | — | — | — | 6 |
| 新庄 | — | — | — | — | — | — |
| 土師 | — | — | — | — | — | 9 |
| 北平野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 観音寺 | — | — | — | — | — | 5 |
| 厚中問屋町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中ノ | — | — | — | — | — | 3 |
| 桔梗が丘 | — | — | — | — | — | 4 |
| 岩井 | — | — | — | — | — | 3 |
| 夜久野町千原 | — | — | — | — | — | 4 |
| 駅南町 | — | 11.0万円/㎡ | ±0.0% | −5.2% | — | — |
| 野花 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三和町辻 | — | — | — | — | — | 4 |
| 和久市町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西平野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 土師宮町 | — | — | — | — | — | — |
| 榎原 | — | — | — | — | — | — |
| 中 | — | — | — | — | — | 3 |
| 末広町 | — | 9.8万円/㎡ | −0.3% | −6.7% | — | 1 |
| 常願寺 | — | — | — | — | — | 4 |
| 荒河 | — | — | — | — | — | 2 |
| 長山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岡ノ上町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 駒場新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三和町千束 | — | — | — | — | — | — |
| 小牧 | — | — | — | — | — | 1 |
| 夜久野町今西中 | — | — | — | — | — | 1 |
| 奥野部 | — | — | — | — | — | — |
| 砂子町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 半田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 三和町大身 | — | — | — | — | — | 1 |
| 夜久野町平野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 昭和新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下天津 | — | — | — | — | — | 3 |
| 夕陽が丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三和町岼 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三和町菟原下 | — | — | — | — | — | 1 |
| 内記 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下柳町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 池田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 三俣 | — | — | — | — | — | — |
| 拝師 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三和町菟原中 | — | — | — | — | — | 1 |
| 駅前町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三和町高杉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鍛冶町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三和町梅原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 厚 | — | — | — | — | — | 1 |
| 寺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大江町南有路 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大内 | — | — | — | — | — | 1 |
| 京町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 荒河東町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 報恩寺 | — | — | — | — | — | — |
| 大江町二箇 | — | — | — | — | — | 1 |
| 興 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一ノ宮 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大江町河守 | — | 2.6万円/㎡ | −1.9% | −5.4% | — | 1 |
| 生野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大呂 | — | — | — | — | — | 1 |
| 梅谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下新町 | — | — | — | — | — | — |
| 川北 | — | — | — | — | — | — |
| 南本町 | — | — | — | — | — | — |
| 上紺屋町 | — | — | — | — | — | — |
| 上天津 | — | — | — | — | — | — |
| 猪野々 | — | — | — | — | — | — |
| 室 | — | — | — | — | — | — |
| 牧 | — | — | — | — | — | — |
| 三和町上川合 | — | — | — | — | — | — |
| 鴨野町 | — | — | — | — | — | — |
| 市の谷 | — | — | — | — | — | — |
| 私市 | — | — | — | — | — | 1 |
| 夜久野町末 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鋳物師町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堀越 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大江町金屋 | — | — | — | — | — | — |
| 萩原 | — | — | — | — | — | — |
| 瘤木 | — | — | — | — | — | — |
| 夜久野町日置 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大江町公庄 | — | — | — | — | — | — |
| 夜久野町高内 | — | — | — | — | — | 1 |
| 夜久野町直見 | — | — | — | — | — | — |
| 南平野町 | — | — | — | — | — | — |
| 三和町寺尾 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三和町友渕 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西町 | — | — | — | — | — | — |
| 三和町みわ | — | — | — | — | — | — |
| 大門 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岩崎 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広峯町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 今安 | — | — | — | — | — | 1 |
| 天座 | — | — | — | — | — | — |
| 夜久野町井田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮 | — | — | — | — | — | — |
| 北岡町 | — | — | — | — | — | — |
| 大江町佛性寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三和町千束小 | — | 1.7万円/㎡ | −1.2% | −6.0% | — | — |
| 裏ノ | — | 6.5万円/㎡ | −0.2% | −3.4% | — | — |
| 長田野町 | — | — | — | +31.1% | — | — |
| 上紺屋 | — | 6.2万円/㎡ | ±0.0% | −4.5% | — | — |
| 夜久野町額田小 | — | 1.9万円/㎡ | −2.1% | −8.4% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 福知山市駅南町１丁目２８４番 地価調査 2026年・福知山 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | ±0.0% | 中低層の事業所、共同住宅等が建ち並びつつある駅近の新興商業地域 |
| 京都府 福知山市東羽合町１８番外 地価公示 2026年・福知山 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | −2.7% | 福知山 480m |
| 京都府 福知山市末広町１丁目１８番１ 地価公示 2026年・福知山 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | −0.3% | 福知山 220m |
| 京都府 福知山市旭が丘５５番２ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 |
| 京都府 福知山市篠尾新町１丁目７９番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | ±0.0% | 福知山 700m |
| 京都府 福知山市字裏ノ４４番２７ 地価公示 2026年・福知山 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | −0.2% | 福知山 520m |
| 京都府 福知山市厚東町３８番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | ±0.0% | 福知山 1.0km |
| 京都府 福知山市字上紺屋４６番４ほか１筆 地価調査 2026年・福知山 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | ±0.0% | 小規模飲食店等が多い既成商業地域 |
| 京都府 福知山市字上紺屋４６番４外 地価公示 2026年・福知山 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | ±0.0% | 福知山 1.1km |
| 京都府 福知山市字天田小字上ノ町２８７番 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +1.1% | 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 |
| 京都府 福知山市字天田小字上ノ町２８７番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | ±0.0% | 福知山 1.2km |
| 京都府 福知山市前田新町１８番外 地価公示 2026年・福知山 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | ±0.0% | 石原 2.9km |
| 京都府 福知山市荒河新町４７番１ 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | −0.2% | 福知山 2.0km |
| 京都府 福知山市字堀小字堀山４９６番２ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 京都府 福知山市字堀小字馬場２５６３番２ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 |
| 京都府 福知山市前田新町９２番外 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | ±0.0% | 石原 3.0km |
| 京都府 福知山市東平野町１３２番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | +0.2% | 石原 1.5km |
| 京都府 福知山市字堀小字堀山５７３番３ 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +0.4% | 福知山 1.9km |
| 京都府 福知山市大池坂町８２番 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +1.1% | 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
| 京都府 福知山市字篠尾小字谷子８６５番５３ 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.6万円/坪 | +1.4% | 福知山 1.6km |
| 京都府 福知山市字土小字大池坂４番１５２ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | +0.5% | 中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域 |
| 京都府 福知山市土師新町３丁目３２番 地価調査 2026年・福知山 |
工業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +0.5% | 営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域 |
| 京都府 福知山市かしの木台３丁目２４番 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | −0.3% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 |
| 京都府 福知山市土師新町１丁目２３番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | ±0.0% | 石原 4.4km |
| 京都府 福知山市字前田小字岩畑１３５４番１ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域 |
| 京都府 福知山市字新庄小字本庄畑６８１番１ 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +3.0% | 福知山 2.1km |
| 京都府 福知山市字長田小字市場４４２番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | ±0.0% | 石原 4.0km |
| 京都府 福知山市大江町河守１８４７番１ 地価調査 2026年・福知山 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | −1.9% | 国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域 |
| 京都府 福知山市字長田小字大野下２７５５番１外 地価公示 2026年・福知山 |
工業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | +0.8% | 石原 2.2km |
| 京都府 福知山市長田野町２丁目１１番１ 地価調査 2026年・福知山 |
工業地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | +7.9% | 中規模工場に大規模工場も混在する内陸型の工業団地 |
| 京都府 福知山市長田野町２丁目４１番１ 地価公示 2026年・福知山 |
工業地 | 2.2万円/㎡ | 7.1万円/坪 | +9.6% | 石原 3.5km |
| 京都府 福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４ 地価調査 2026年・福知山 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −2.1% | 国道沿いに店舗、金融機関等が集まる商業地域 |
| 京都府 福知山市三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆 地価調査 2026年・福知山 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −1.2% | 店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 京都府 福知山市大江町河守小字清水町６９３番１ 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −1.2% | 大江 450m |
| 京都府 福知山市字中小字老ノ川３６７番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −0.7% | 福知山 3.0km |
| 京都府 福知山市大江町金屋小字ソリ５３３番３ 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −0.7% | 大江高校前 600m |
| 京都府 福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −2.3% | 農家住宅、一般住宅等が見られる国道背後の住宅地域 |
| 京都府 福知山市字岩間小字下戸６８８番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 9,930円/㎡ | 3.3万円/坪 | −0.2% | 福知山 5.0km |
| 京都府 福知山市字堀小字柴ケ端９０番１ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.5% | 農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
| 京都府 福知山市大江町天田内小字東平８８番 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 9,420円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.6% | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
| 京都府 福知山市夜久野町高内小字麻畑１４１番 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 9,000円/㎡ | 3.0万円/坪 | −0.6% | 農家住宅を主として一般住宅も混在する住宅地域 |
| 京都府 福知山市字土小字東ノ下８７０番１ 地価調査 2026年・福知山 |
宅地見込地 | 8,670円/㎡ | 2.9万円/坪 | ±0.0% | 既成住宅地域に近い熟成度の高い地域 |
| 京都府 福知山市大字私市小字西ケ端７番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 7,950円/㎡ | 2.6万円/坪 | −0.1% | 石原 4.0km |
| 京都府 福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 6,440円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.2% | 農家住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 |
| 京都府 福知山市三和町大身小字縄手７３６番４ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 4,820円/㎡ | 1.6万円/坪 | −0.2% | 府道沿いに農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域 |
| 京都府 福知山市大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 4,350円/㎡ | 1.4万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅が並ぶ谷あいの住宅地域 |
| 京都府 福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１ 地価調査 2026年・福知山 |
住宅地 | 2,940円/㎡ | 9,719円/坪 | ±0.0% | 農家住宅が散在する山あいの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 318件・土地 195件・林地 45件・農地 26件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字長田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 130㎡ | 1987 | — |
| 字長田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 字長田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 字長田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 575㎡ | 1971 | — |
| 字長田 | 2026年2Q | 土地 | 880万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 前田新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 230㎡ | 1975 | — |
| 字正明寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 160㎡ | 2017 | — |
| 字正明寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 215㎡ | 2001 | — |
| 字正明寺 | 2026年2Q | 土地 | 980万円 | 210㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 字正明寺 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 1,200㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 字観音寺 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 400㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 字岩崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 420万円 | 340㎡ | — | — |
| 京町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 570万円 | 155㎡ | — | — |
| 字土 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 255㎡ | 1962 | — |
| 南本堀 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 南本堀 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,400万円 | 1,200㎡ | 1986 | — |
| 篠尾新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 270㎡ | 1981 | — |
| 篠尾新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 厚中問屋町 | 2026年2Q | 土地 | 6,500万円 | 9,999㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 東羽合町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 160㎡ | 1977 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
福知山市の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の32地点の平均、2026年）。
福知山市の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-0.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.9万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約5,558億円（土地 3,775億円・建物 1,784億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,536億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。