データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 福知山市土師新町３丁目３２番 地価調査 2026年・福知山 |
工業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +0.5% | 営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域 |
| 京都府 福知山市土師新町１丁目２３番 地価公示 2026年・福知山 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | ±0.0% | 石原 4.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土師新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 120㎡ | 1989 | — |
| 土師新町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 370㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 土師新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 630万円 | 115㎡ | 1989 | — |
| 土師新町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 290㎡ | 2021 | — |
| 土師新町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 210万円 | 75㎡ | 1976 | — |
| 土師新町 | 2024年2Q | 土地 | 700万円 | 185㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 土師新町 | 2024年1Q | 土地 | 1,000万円 | 300㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 土師新町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 230万円 | 340㎡ | 1977 | — |
| 土師新町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 170㎡ | 1975 | — |
| 土師新町 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 970㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
福知山市土師新町の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福知山市土師新町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.6万円/㎡（3.0〜4.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。