不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 北上市 岩手県 |
+0.8% | 3.1万円/㎡ | +1.1% | +4.8% | 68 |
| 502 | 舟橋村 富山県 |
+0.8% | 2.3万円/㎡ | +1.0% | +4.5% | 55 |
| 503 | 東金市 千葉県 |
+0.8% | 2.5万円/㎡ | +1.7% | +3.4% | 59 |
| 504 | 昭和町 山梨県 |
+0.8% | 5.2万円/㎡ | +0.9% | +5.0% | 65 |
| 505 | 山中湖村 山梨県 |
+0.8% | 1.6万円/㎡ | +1.2% | +4.2% | 50 |
| 506 | 松川村 長野県 |
+0.8% | 1.7万円/㎡ | +1.8% | +3.7% | 55 |
| 507 | 淡路市 兵庫県 |
+0.8% | 2.9万円/㎡ | +2.9% | +4.0% | 63 |
| 508 | みやき町 佐賀県 |
+0.8% | 2.3万円/㎡ | +1.5% | +4.4% | 59 |
| 509 | 宮崎市 宮崎県 |
+0.8% | 5.0万円/㎡ | +1.5% | +3.6% | 73 |
| 510 | 四日市市 三重県 |
+0.8% | 5.0万円/㎡ | +1.1% | +4.4% | 73 |
| 511 | 八尾市 大阪府 |
+0.7% | 13.0万円/㎡ | +0.9% | +4.9% | 78 |
| 512 | 近江八幡市 滋賀県 |
+0.7% | 5.0万円/㎡ | +1.5% | +3.7% | 71 |
| 513 | 和泉市 大阪府 |
+0.7% | 8.2万円/㎡ | +1.4% | +3.8% | 71 |
| 514 | 吉川市 埼玉県 |
+0.7% | 9.8万円/㎡ | +0.8% | +4.8% | 72 |
| 515 | 松本市 長野県 |
+0.7% | 4.8万円/㎡ | +1.2% | +3.5% | 74 |
| 516 | 東大阪市 大阪府 |
+0.7% | 15.1万円/㎡ | +1.1% | +3.8% | 78 |
| 517 | 宇城市 熊本県 |
+0.7% | 2.2万円/㎡ | +0.9% | +4.4% | 61 |
| 518 | 北本市 埼玉県 |
+0.7% | 8.8万円/㎡ | +0.9% | +4.6% | 66 |
| 519 | 青梅市 東京都 |
+0.7% | 9.6万円/㎡ | +0.8% | +5.6% | 72 |
| 520 | 南幌町 北海道 |
+0.7% | 6,200円/㎡ | +3.1% | +3.8% | 48 |
| 521 | 狭山市 埼玉県 |
+0.7% | 11.3万円/㎡ | +1.2% | +3.9% | 70 |
| 522 | 大口町 愛知県 |
+0.7% | 7.0万円/㎡ | +0.9% | +4.0% | 67 |
| 523 | 蟹江町 愛知県 |
+0.7% | 8.6万円/㎡ | +0.5% | +5.5% | 65 |
| 524 | 常滑市 愛知県 |
+0.7% | 4.9万円/㎡ | +1.7% | +3.2% | 64 |
| 525 | 由布市 大分県 |
+0.7% | 2.3万円/㎡ | +1.3% | +3.4% | 63 |
| 526 | 上峰町 佐賀県 |
+0.7% | 2.1万円/㎡ | +1.2% | +4.1% | 56 |
| 527 | 知多市 愛知県 |
+0.7% | 7.3万円/㎡ | +0.7% | +5.3% | 67 |
| 528 | 大竹市 広島県 |
+0.7% | 5.4万円/㎡ | +1.1% | +3.9% | 65 |
| 529 | 東広島市 広島県 |
+0.7% | 4.7万円/㎡ | +1.0% | +3.5% | 72 |
| 530 | 宮若市 福岡県 |
+0.7% | 1.3万円/㎡ | +0.2% | +6.0% | 52 |
| 531 | 伊万里市 佐賀県 |
+0.7% | 2.3万円/㎡ | +0.8% | +5.3% | 62 |
| 532 | 駿河区 静岡県静岡市 |
+0.7% | 12.9万円/㎡ | +1.3% | +3.4% | 76 |
| 533 | 東根市 山形県 |
+0.7% | 2.9万円/㎡ | +0.6% | +4.4% | 66 |
| 534 | 藤井寺市 大阪府 |
+0.7% | 13.6万円/㎡ | +1.1% | +3.9% | 69 |
| 535 | 北区 新潟県新潟市 |
+0.7% | 3.3万円/㎡ | +0.9% | +3.6% | 67 |
| 536 | 防府市 山口県 |
+0.6% | 2.7万円/㎡ | +1.1% | +3.4% | 62 |
| 537 | 日出町 大分県 |
+0.6% | 2.8万円/㎡ | +1.4% | +2.5% | 61 |
| 538 | 岸和田市 大阪府 |
+0.6% | 9.1万円/㎡ | +1.3% | +3.1% | 71 |
| 539 | 三島市 静岡県 |
+0.6% | 10.6万円/㎡ | +1.2% | +2.9% | 71 |
| 540 | 忍野村 山梨県 |
+0.6% | 2.4万円/㎡ | +1.1% | +2.7% | 55 |
| 541 | 松原市 大阪府 |
+0.6% | 11.7万円/㎡ | +0.5% | +4.5% | 72 |
| 542 | 大木町 福岡県 |
+0.6% | 2.0万円/㎡ | +0.7% | +3.8% | 55 |
| 543 | 豊橋市 愛知県 |
+0.6% | 8.0万円/㎡ | +0.6% | +4.1% | 71 |
| 544 | 下松市 山口県 |
+0.6% | 4.2万円/㎡ | +1.0% | +3.2% | 66 |
| 545 | 芝山町 千葉県 |
+0.6% | 1.1万円/㎡ | +0.5% | +4.3% | 49 |
| 546 | 下野市 栃木県 |
+0.6% | 4.4万円/㎡ | +0.9% | +3.0% | 69 |
| 547 | 富田林市 大阪府 |
+0.6% | 7.8万円/㎡ | +0.8% | +3.6% | 67 |
| 548 | 鞍手町 福岡県 |
+0.6% | 1.7万円/㎡ | +0.3% | +4.7% | 51 |
| 549 | 小樽市 北海道 |
+0.6% | 1.7万円/㎡ | +0.7% | +3.3% | 59 |
| 550 | 柴田町 宮城県 |
+0.6% | 3.2万円/㎡ | −0.2% | +4.2% | 63 |
| 551 | 蓮田市 埼玉県 |
+0.6% | 9.4万円/㎡ | +0.6% | +3.3% | 65 |
| 552 | 朝日町 三重県 |
+0.6% | 4.9万円/㎡ | +1.0% | +2.8% | 60 |
| 553 | 小田原市 神奈川県 |
+0.6% | 10.5万円/㎡ | +1.5% | +3.0% | 74 |
| 554 | 鹿児島市 鹿児島県 |
+0.6% | 9.6万円/㎡ | +0.9% | +3.0% | 76 |
| 555 | 高山市 岐阜県 |
+0.6% | 3.4万円/㎡ | +1.9% | +3.1% | 67 |
| 556 | 碧南市 愛知県 |
+0.6% | 7.8万円/㎡ | +0.2% | +4.0% | 64 |
| 557 | うきは市 福岡県 |
+0.6% | 1.5万円/㎡ | −0.5% | +6.6% | 51 |
| 558 | 日の出町 東京都 |
+0.5% | 7.8万円/㎡ | +0.2% | +4.4% | 63 |
| 559 | 別海町 北海道 |
+0.5% | 5,933円/㎡ | +0.5% | +3.0% | 49 |
| 560 | 西郷村 福島県 |
+0.5% | 2.0万円/㎡ | +0.9% | +2.6% | 61 |
| 561 | 太田市 群馬県 |
+0.5% | 3.7万円/㎡ | +0.9% | +2.2% | 65 |
| 562 | 福井市 福井県 |
+0.5% | 5.3万円/㎡ | +0.9% | +3.0% | 70 |
| 563 | 中央区 静岡県浜松市 |
+0.5% | 8.0万円/㎡ | +0.9% | +2.7% | 72 |
| 564 | 安芸区 広島県広島市 |
+0.5% | 7.7万円/㎡ | +0.9% | +2.4% | 67 |
| 565 | 須賀川市 福島県 |
+0.5% | 2.7万円/㎡ | +0.4% | +3.2% | 64 |
| 566 | 飯能市 埼玉県 |
+0.5% | 7.4万円/㎡ | +1.0% | +2.5% | 69 |
| 567 | 大磯町 神奈川県 |
+0.5% | 11.3万円/㎡ | +2.0% | +2.9% | 66 |
| 568 | 塩尻市 長野県 |
+0.5% | 4.0万円/㎡ | +0.6% | +2.4% | 67 |
| 569 | 高崎市 群馬県 |
+0.5% | 5.6万円/㎡ | +1.0% | +2.0% | 74 |
| 570 | 小野市 兵庫県 |
+0.5% | 3.7万円/㎡ | +0.5% | +3.1% | 64 |
| 571 | 三田市 兵庫県 |
+0.5% | 5.5万円/㎡ | +1.3% | +2.4% | 67 |
| 572 | 行橋市 福岡県 |
+0.5% | 3.0万円/㎡ | +0.6% | +2.8% | 63 |
| 573 | 宇部市 山口県 |
+0.5% | 2.5万円/㎡ | +0.8% | +2.7% | 63 |
| 574 | 若松区 福岡県北九州市 |
+0.5% | 4.1万円/㎡ | +0.2% | +4.3% | 62 |
| 575 | 鳴沢村 山梨県 |
+0.5% | 1.0万円/㎡ | +0.9% | +3.3% | 50 |
| 576 | 岐南町 岐阜県 |
+0.5% | 5.8万円/㎡ | +0.5% | +2.9% | 65 |
| 577 | 鈴鹿市 三重県 |
+0.5% | 3.8万円/㎡ | +0.9% | +2.9% | 65 |
| 578 | 橿原市 奈良県 |
+0.5% | 9.2万円/㎡ | +0.6% | +2.4% | 68 |
| 579 | 坂戸市 埼玉県 |
+0.5% | 8.3万円/㎡ | +0.4% | +3.0% | 67 |
| 580 | あま市 愛知県 |
+0.5% | 7.3万円/㎡ | +1.0% | +1.9% | 65 |
| 581 | 扶桑町 愛知県 |
+0.5% | 7.2万円/㎡ | +0.4% | +2.6% | 66 |
| 582 | 安佐北区 広島県広島市 |
+0.5% | 5.8万円/㎡ | +0.7% | +2.3% | 65 |
| 583 | 土浦市 茨城県 |
+0.4% | 3.2万円/㎡ | +0.7% | +2.0% | 65 |
| 584 | 坂町 広島県 |
+0.4% | 7.4万円/㎡ | +0.3% | +2.1% | 64 |
| 585 | 長野市 長野県 |
+0.4% | 5.0万円/㎡ | +0.9% | +1.8% | 72 |
| 586 | 川越町 三重県 |
+0.4% | 4.6万円/㎡ | +0.4% | +2.8% | 61 |
| 587 | 忠岡町 大阪府 |
+0.4% | 8.9万円/㎡ | +0.5% | +2.6% | 59 |
| 588 | 錦町 熊本県 |
+0.4% | 7,423円/㎡ | +0.9% | +1.6% | 44 |
| 589 | 国頭村 沖縄県 |
+0.4% | 7,587円/㎡ | +0.1% | +3.5% | 42 |
| 590 | 熊谷市 埼玉県 |
+0.4% | 5.1万円/㎡ | +0.8% | +1.8% | 66 |
| 591 | 太子町 兵庫県 |
+0.4% | 5.7万円/㎡ | +0.8% | +3.1% | 66 |
| 592 | あきる野市 東京都 |
+0.4% | 9.5万円/㎡ | +0.3% | +3.1% | 69 |
| 593 | 西之表市 鹿児島県 |
+0.4% | 1.5万円/㎡ | +1.4% | +2.2% | 50 |
| 594 | 門司区 福岡県北九州市 |
+0.4% | 5.3万円/㎡ | +0.3% | +2.9% | 63 |
| 595 | 金ケ崎町 岩手県 |
+0.4% | 2.0万円/㎡ | +0.4% | +2.2% | 59 |
| 596 | 古河市 茨城県 |
+0.4% | 3.7万円/㎡ | +0.5% | +1.9% | 66 |
| 597 | 高砂市 兵庫県 |
+0.4% | 6.3万円/㎡ | +0.5% | +2.3% | 64 |
| 598 | 下関市 山口県 |
+0.4% | 3.6万円/㎡ | +0.6% | +2.0% | 65 |
| 599 | 荒尾市 熊本県 |
+0.4% | 2.2万円/㎡ | +0.5% | +2.2% | 59 |
| 600 | 大和郡山市 奈良県 |
+0.4% | 7.2万円/㎡ | +0.3% | +2.0% | 65 |
1795地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。