データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 70億円 | 100億円 | 58.8ha | 1.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 14億円 | 14億円 | 1.9㎢ | — |
| 家屋 木造 41億円・木造以外 22億円 | 62億円 | 62億円 | 延べ 24.5ha | — |
| 合計 | 146億円 | 176億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 中新川郡舟橋村竹内４４１番 地価公示 2026年・舟橋 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | ±0.0% | 越中舟橋 |
| 富山県 中新川郡舟橋村竹内３３５番１ 地価調査 2026年・舟橋 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +1.9% | 一般住宅が多く、公共施設等に近接する住宅地域 |
| 富山県 中新川郡舟橋村東芦原１１番１６ 地価公示 2026年・舟橋 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | +2.0% | 越中舟橋 950m |
| 富山県 中新川郡舟橋村国重２３１番 地価公示 2026年・舟橋 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 越中舟橋 730m |
取り込んだ期間の件数：土地 5件・土地と建物 4件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹内 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 舟橋 | 2026年1Q | 農地 | 180万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 佛生寺 | 2026年1Q | 農地 | 150万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 東芦原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 東芦原 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 230㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 舟橋 | 2025年1Q | 土地 | 420万円 | 220㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 竹内 | 2025年1Q | 土地 | 740万円 | 200㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 佛生寺 | 2025年1Q | 農地 | 240万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 国重 | 2024年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 165㎡ | 2005 | — |
| 東芦原 | 2024年3Q | 土地 | 680万円 | 210㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 海老江 | 2024年1Q | 土地 | 970万円 | 310㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 竹内 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 710㎡ | 2005 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
舟橋村の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
舟橋村の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+4.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約176億円（土地 114億円・建物 62億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 146億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。