データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 5,822億円 | 8,317億円 | 35.8㎢ | 2.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 656億円 | 656億円 | 81.0㎢ | — |
| 家屋 木造 1,924億円・木造以外 2,251億円 | 4,175億円 | 4,175億円 | 延べ 17.2㎢ | — |
| 合計 | 1.1兆円 | 1.3兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京田 | 6.7万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | −0.6% | −1.9% | — | — |
| 城東 | 5.0万円/㎡ | — | −1.2% | −4.4% | — | 2 |
| 木津 | 4.7万円/㎡ | — | −1.1% | −5.7% | — | 13 |
| 中川上町 | 4.4万円/㎡ | — | −0.5% | −3.1% | — | — |
| 鐘紡町 | 4.3万円/㎡ | — | −0.9% | −4.4% | — | 8 |
| 蓮花寺 | 3.9万円/㎡ | — | +1.3% | +2.1% | — | 4 |
| 大野 | 3.8万円/㎡ | — | −0.5% | −5.0% | — | 2 |
| 能町南 | 3.7万円/㎡ | — | −0.5% | −2.6% | — | 1 |
| 井口本江 | 3.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.9% | — | 10 |
| 野村 | 3.6万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | −0.4% | −3.8% | — | 18 |
| 羽広 | 3.6万円/㎡ | — | −0.9% | −4.7% | — | 6 |
| 三女子 | 3.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.4% | — | — |
| 石瀬 | 3.5万円/㎡ | — | −0.6% | −5.2% | — | 10 |
| 宝町 | 3.4万円/㎡ | — | −0.9% | −3.4% | — | — |
| 向野町 | 3.4万円/㎡ | — | −0.6% | −4.8% | — | 4 |
| 江尻 | 3.3万円/㎡ | — | −0.6% | −3.8% | — | 6 |
| 熊野町 | 3.3万円/㎡ | — | −0.9% | −4.3% | — | — |
| 金屋町 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | 1 |
| 内免 | 3.0万円/㎡ | — | −1.4% | −7.9% | — | 1 |
| 常国 | 2.9万円/㎡ | — | −1.7% | −5.2% | — | 6 |
| 立野美鳥町 | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.3% | — | 4 |
| 波岡 | 2.9万円/㎡ | — | −1.4% | −6.1% | — | 4 |
| 宮田町 | 2.8万円/㎡ | — | −1.1% | −8.7% | — | 1 |
| 中保 | 2.8万円/㎡ | — | −1.4% | −3.0% | — | — |
| 博労町 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −7.1% | — | — |
| 永楽町 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −6.2% | — | 1 |
| 姫野 | 2.7万円/㎡ | — | −2.9% | −8.4% | — | 4 |
| 五福町 | 2.7万円/㎡ | — | −1.5% | −7.3% | — | — |
| 戸出町 | 2.7万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | −1.3% | −7.2% | — | 14 |
| 大町 | 2.5万円/㎡ | — | −1.6% | — | — | — |
| 佐野 | 2.5万円/㎡ | — | −3.4% | −13.4% | — | 1 |
| 伏木一宮 | 2.5万円/㎡ | — | −3.1% | −11.8% | — | 2 |
| 伏木古府 | 2.4万円/㎡ | — | −3.2% | −13.2% | — | 2 |
| 中田 | 2.4万円/㎡ | — | −0.4% | −0.8% | — | 1 |
| 下牧野 | 2.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.6% | — | 5 |
| 下麻生伸町 | 2.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.2% | — | — |
| 福岡町福岡新 | 2.3万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | −0.5% | −2.9% | — | 2 |
| 上北島 | 2.3万円/㎡ | — | −1.3% | −11.1% | — | 1 |
| 中曽根 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.0% | — | 3 |
| 福岡町上蓑 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 1 |
| 伏木矢田 | 2.1万円/㎡ | — | −2.3% | −6.5% | — | 3 |
| 佐加野 | 2.1万円/㎡ | — | −0.5% | −2.3% | — | — |
| 福岡町荒屋敷 | 2.1万円/㎡ | — | −0.9% | −4.5% | — | — |
| 福田六家 | 2.1万円/㎡ | — | −3.7% | −13.7% | — | 1 |
| 長江 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −2.5% | — | 1 |
| 五十里東町 | 1.8万円/㎡ | — | −2.2% | −9.7% | — | 1 |
| 戸出春日 | 1.4万円/㎡ | — | −1.4% | −7.3% | — | — |
| 守護町 | 1.4万円/㎡ | — | −2.1% | −8.7% | — | 1 |
| 太田 | 1.0万円/㎡ | — | −1.9% | −9.8% | — | — |
| 福岡町赤丸 | — | — | — | — | — | 10 |
| 清水町 | — | 4.7万円/㎡ | −0.6% | −2.9% | — | 9 |
| 赤祖父 | — | 9.4万円/㎡ | −0.5% | −1.6% | — | 7 |
| 東上関 | — | — | — | — | — | 6 |
| 吉久 | — | — | — | — | — | 5 |
| 末広町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 瑞穂町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 駅南 | — | 7.7万円/㎡ | ±0.0% | −3.2% | — | 4 |
| 下関町 | — | — | — | — | 49.8万円/㎡ | 4 |
| 戸出 | — | — | — | — | — | 4 |
| 上関 | — | — | — | — | — | 4 |
| 横田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下黒田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 和田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 泉町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 御旅屋町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 福岡町西明寺 | — | — | — | — | — | 3 |
| 博労本町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 志貴野しらとり台 | — | — | — | — | — | 3 |
| 本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 立野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 能町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大手町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 本丸町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 横田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鷲北新 | — | — | — | — | — | 2 |
| 荒屋敷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 伏木国分 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北島 | — | — | — | — | — | 2 |
| 出来田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 平成町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上牧野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 米島 | — | — | — | — | — | 2 |
| 平米町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 定塚町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中川園町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 福岡町福岡 | — | 3.6万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| 伏木古府元町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 福岡町大滝 | — | — | — | — | — | 2 |
| 角 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新横町 | — | 7.9万円/㎡ | −0.8% | −8.8% | — | 1 |
| 京町 | — | 4.7万円/㎡ | −0.8% | −4.7% | — | 1 |
| 伏木古国府 | — | 2.4万円/㎡ | −4.1% | −21.6% | — | 1 |
| 片原町 | — | 5.0万円/㎡ | −2.9% | −13.0% | — | 1 |
| 六家 | — | 5.4万円/㎡ | ±0.0% | −7.5% | — | 1 |
| 荻布 | — | 3.8万円/㎡ | ±0.0% | −1.1% | — | 1 |
| 開発本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蓮美町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南幸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一番町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 荻布新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上渡 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中川栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 旅籠町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 福岡町下老子 | — | — | — | — | — | 1 |
| あわら町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下麻生 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大工中町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 四屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大坪町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 十二町島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白金町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高美町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 福岡町下向田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏木湊町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 角三島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 問屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 福岡町一歩二歩 | — | — | — | — | — | 1 |
| 福岡町矢部 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏木東一宮 | — | — | — | — | — | 1 |
| 守山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上黒田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東中川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 深沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二塚 | — | — | — | — | — | 1 |
| 古定塚 | — | — | — | — | — | 1 |
| 泉が丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上四屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長慶寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岩坪 | — | — | — | — | — | 1 |
| 利屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伏木中央町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 柴野内島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮脇町 | — | 8.6万円/㎡ | −0.8% | −7.6% | — | — |
| 戸出狼 | — | 3.1万円/㎡ | −0.6% | −5.2% | — | — |
| 東下関 | — | 6.9万円/㎡ | −1.0% | −8.2% | — | — |
| 能町東 | — | — | — | −1.8% | — | — |
| 白銀町 | — | 4.8万円/㎡ | −3.1% | −4.8% | — | — |
| 美幸町 | — | 6.9万円/㎡ | ±0.0% | −0.1% | — | — |
| 丸の内 | — | 7.4万円/㎡ | −0.8% | −4.7% | — | — |
| 守山町 | — | 5.6万円/㎡ | −0.5% | −3.8% | — | — |
| 石丸 | — | — | — | +6.8% | — | — |
| 昭和町 | — | 6.0万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 戸出栄町 | — | — | — | −0.7% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 高岡市京田６２０番 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | ±0.0% | 高岡 1.5km |
| 富山県 高岡市京田６２０番 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 富山県 高岡市赤祖父４３０番２ 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.2万円/坪 | −0.5% | 高岡 1.3km |
| 富山県 高岡市駅南５丁目２０４番外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | ±0.0% | 中高層事務所や店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 富山県 高岡市宮脇町字吉田１００３番１外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | −0.8% | 高岡 400m |
| 富山県 高岡市新横町字不明１０４４番１外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.1万円/坪 | −0.8% | 高岡 430m |
| 富山県 高岡市丸の内６５番１ 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.6万円/坪 | −0.8% | 高岡 1.6km |
| 富山県 高岡市野村１３１９番２外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | −0.4% | 高岡 3.4km |
| 富山県 高岡市美幸町１丁目２５７番１０外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | ±0.0% | 高岡 2.2km |
| 富山県 高岡市駅南１丁目８３０番７ 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | ±0.0% | 高岡 550m |
| 富山県 高岡市東下関１３９８番外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | −1.0% | 店舗併用住宅、医院、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 富山県 高岡市京田１１０番 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | −1.5% | 高岡 1.2km |
| 富山県 高岡市京田１１０番 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 |
| 富山県 高岡市昭和町３丁目２１７番８ 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 20.0万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗の中に事務所等も見られる県道沿いの商業地域 |
| 富山県 高岡市守山町１７番１外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | −0.5% | 高岡 880m |
| 富山県 高岡市六家字畑田１２３３番１外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 5.4万円/㎡ | 18.0万円/坪 | ±0.0% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 富山県 高岡市片原町字御小人１５５番１０ 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | −2.9% | 店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの普通商業地域 |
| 富山県 高岡市城東２丁目９８４番１ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | −1.2% | 高岡 1.6km |
| 富山県 高岡市白銀町３９番外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | −3.1% | 幹線道路沿いに中低層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 富山県 高岡市清水町２丁目１６３番外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.7万円/坪 | −0.4% | 高岡 1.1km |
| 富山県 高岡市清水町２丁目１６３番外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | −0.8% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 富山県 高岡市京町２４９番１外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | −0.8% | 高岡 2.1km |
| 富山県 高岡市木津５１１番４１ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | −1.1% | 高岡 1.7km |
| 富山県 高岡市中川上町２３３番 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
| 富山県 高岡市鐘紡町８００番１５０ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | −0.9% | 高岡 1.6km |
| 富山県 高岡市蓮花寺１０４番６外 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +1.3% | 高岡 2.5km |
| 富山県 高岡市大野２７７番６ 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 富山県 高岡市荻布字前向３１１番１外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事業所等が混在する路線商業地域 |
| 富山県 高岡市戸出町５丁目５００５番外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに低層店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 富山県 高岡市能町東１番外 地価公示 2026年・高岡 |
工業地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | ±0.0% | 能町 880m |
| 富山県 高岡市能町南１丁目１０９番１ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | −0.5% | 能町 750m |
| 富山県 高岡市野村１４３９番１０ 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 富山県 高岡市井口本江字中坪５００番２０ 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
| 富山県 高岡市羽広２丁目２２２番３６外 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −0.5% | 高岡 2.2km |
| 富山県 高岡市福岡町福岡字新町１０８２番２外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 |
| 富山県 高岡市野村９３３番５５ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | −0.8% | 高岡 2.4km |
| 富山県 高岡市羽広２丁目２２２番３６外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | −1.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 富山県 高岡市三女子４５番８外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | ±0.0% | 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 富山県 高岡市石瀬３８５番１１ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | −0.6% | 高岡 4.0km |
| 富山県 高岡市宝町１３３６番５ 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | −0.9% | 公共施設等に比較的近い一般住宅地域 |
| 富山県 高岡市中保１２７８番外 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | −2.0% | 西高岡 450m |
| 富山県 高岡市向野町字村中１０８４番１３外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −0.6% | 一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域 |
| 富山県 高岡市江尻字村前１００番２８ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | −0.6% | 能町 1.1km |
| 富山県 高岡市熊野町１４９番 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | −0.9% | 高岡 3.2km |
| 富山県 高岡市内免５丁目５５番３３ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | −1.2% | 高岡 2.1km |
| 富山県 高岡市金屋町１０９番２ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 高岡 1.6km |
| 富山県 高岡市戸出狼字焼野島２５４番１外 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | −0.6% | 戸出 1.2km |
| 富山県 高岡市常国３９１番３２ 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | −1.7% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 富山県 高岡市立野美鳥町２丁目８５番 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 西高岡 500m |
| 富山県 高岡市波岡１３９番２ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | −1.4% | 高岡 3.0km |
| 富山県 高岡市中曽根３２１番３ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 新町口 1.4km |
| 富山県 高岡市戸出町３丁目２２８９番 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −1.4% | 戸出 1.2km |
| 富山県 高岡市福岡町福岡新１４７番 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事業所、工場のほかに農地等も見られる路線商業地域 |
| 富山県 高岡市宮田町８５番７外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −1.1% | 中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域 |
| 富山県 高岡市博労町３４番外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.1万円/坪 | −1.1% | 中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域 |
| 富山県 高岡市永楽町１７２０番１０ 地価公示 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | −1.1% | 高岡 1.9km |
| 富山県 高岡市姫野字小円坊３０１番３外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | −2.9% | 国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 富山県 高岡市五福町１１８番外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −1.5% | 一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域 |
| 富山県 高岡市内免３丁目４１０番１外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −1.5% | 一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域 |
| 富山県 高岡市戸出町３丁目１２８８番１外 地価調査 2026年・高岡 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −2.3% | 一般住宅のほかにアパート、医院等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 687件・土地 417件・中古マンション等 77件・農地 71件・林地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 270㎡ | 2011 | — |
| 中島町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1990 | 16.0万円/㎡ |
| 戸出町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 215㎡ | — | — |
| 戸出町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 235㎡ | 1996 | — |
| 角 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 140㎡ | 1968 | — |
| 和田 | 2026年2Q | 土地 | 780万円 | 210㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 吉久 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 370㎡ | — | 9,300円/㎡ |
| 本丸町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 150㎡ | — | — |
| 伏木古国府 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 75㎡ | 1980 | — |
| 伏木国分 | 2026年2Q | 土地 | 10万円 | 300㎡ | — | 330円/㎡ |
| 福田六家 | 2026年2Q | 土地 | 5万円 | 240㎡ | — | 210円/㎡ |
| 中島町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 80㎡ | 1990 | 21.2万円/㎡ |
| 戸出 | 2026年2Q | 農地 | 6万円 | 520㎡ | — | — |
| 戸出 | 2026年2Q | 土地と建物 | 640万円 | 230㎡ | 1991 | — |
| 長慶寺 | 2026年2Q | 土地 | 460万円 | 330㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 立野 | 2026年2Q | 農地 | 76万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 下黒田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 960㎡ | 1976 | — |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地 | 430万円 | 220㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 北島 | 2026年2Q | 土地 | 7,900万円 | 9,999㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 上四屋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 350㎡ | 1963 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
高岡市の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価10.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の57地点の平均、2026年）。
高岡市の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-5.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.2万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.3兆円（土地 8,973億円・建物 4,175億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.1兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。