データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 855億円 | 1,221億円 | 10.0㎢ | 1.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 48億円 | 48億円 | 26.7㎢ | — |
| 家屋 木造 415億円・木造以外 470億円 | 886億円 | 886億円 | 延べ 3.7㎢ | — |
| 合計 | 1,788億円 | 2,155億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上小泉 | 2.4万円/㎡ | — | −0.8% | −4.0% | — | 10 |
| 田中新町 | 2.3万円/㎡ | — | −1.7% | −7.9% | — | — |
| 中川原 | 2.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | −1.6% | −8.3% | — | 2 |
| 菰原 | 2.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| 柳原 | 2.2万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | −0.5% | −4.7% | — | 3 |
| 吾妻町 | 2.0万円/㎡ | — | −1.5% | −7.0% | — | — |
| 上梅沢 | 1.9万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 辰野 | 1.9万円/㎡ | — | −1.6% | −7.0% | — | 2 |
| 領家町 | 1.8万円/㎡ | — | −2.2% | −7.2% | — | — |
| 魚躬 | — | — | — | — | — | 4 |
| 北野 | — | — | — | — | — | 3 |
| 寺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 開 | — | — | — | — | — | 2 |
| 四ツ屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田中町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三ケ | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮窪 | — | — | — | — | — | 1 |
| 沖田新 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高月町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小林 | — | — | — | — | — | 1 |
| 常光寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 神家町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新富町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下梅沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下小泉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 滑川市中川原７４番 地価公示 2026年・滑川 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.4万円/坪 | −1.9% | 滑川 140m |
| 富山県 滑川市上小泉４３４番外 地価公示 2026年・滑川 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | −0.8% | 中滑川 1.2km |
| 富山県 滑川市田中新町９０番９ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −1.7% | 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 |
| 富山県 滑川市中川原１４０番外 地価公示 2026年・滑川 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −1.3% | 滑川 320m |
| 富山県 滑川市菰原３９番２５ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 富山県 滑川市柳原５０番１ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 富山県 滑川市吾妻町３５３番６外 地価公示 2026年・滑川 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −1.5% | 滑川 800m |
| 富山県 滑川市柳原８７番２２外 地価調査 2026年・滑川 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −1.0% | 県道沿いに店舗、事務所、工場等が混在する商業地域 |
| 富山県 滑川市上梅沢４６３番６７ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした国道背後の住宅地域 |
| 富山県 滑川市辰野字向林割９７番３３ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −1.6% | 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| 富山県 滑川市領家町９７番５ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −2.2% | 中規模一般住宅のほかに農地も残る住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 86件・土地 68件・農地 11件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田中町 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 200㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 魚躬 | 2026年2Q | 土地 | 730万円 | 370㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 四ツ屋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 530㎡ | 1991 | — |
| 下小泉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 240㎡ | — | — |
| 北野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 730㎡ | — | — |
| 北野 | 2026年2Q | 土地 | 480万円 | 250㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 上小泉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 300㎡ | 1967 | — |
| 大浦 | 2026年2Q | 土地と建物 | 40万円 | 950㎡ | — | — |
| 下島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 270㎡ | 1989 | — |
| 辰野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 420㎡ | 1993 | — |
| 辰野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 180㎡ | 1982 | — |
| 下梅沢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 195㎡ | 2005 | — |
| 菰原 | 2026年1Q | 土地 | 300万円 | 230㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 魚躬 | 2026年1Q | 土地 | 29万円 | 120㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 魚躬 | 2026年1Q | 土地 | 130万円 | 530㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 魚躬 | 2026年1Q | 土地 | 190万円 | 760㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 上小泉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 開 | 2026年1Q | 農地 | 140万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 開 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 寺町 | 2026年1Q | 農地 | 48万円 | 1,600㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
滑川市の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
滑川市の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-5.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,155億円（土地 1,269億円・建物 886億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,788億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。