データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 229億円 | 327億円 | 3.1㎢ | 1.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 32億円 | 32億円 | 32.6㎢ | — |
| 家屋 木造 125億円・木造以外 87億円 | 212億円 | 212億円 | 延べ 1.4㎢ | — |
| 合計 | 473億円 | 571億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 下新川郡朝日町平柳字狐角地１４８番１外 地価公示 2026年・富山朝日 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −1.9% | 泊 370m |
| 富山県 下新川郡朝日町沼保字北沼１１７３番１３外 地価調査 2026年・朝日 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | −2.5% | 店舗、診療所等の中に一般住宅も見られる県道沿いの既成商業地域 |
| 富山県 下新川郡朝日町平柳字大門２６番１ 地価調査 2026年・朝日 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事業所等が混在する路線商業地域 |
| 富山県 下新川郡朝日町西町２２番 地価調査 2026年・朝日 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.8万円/坪 | −1.7% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 富山県 下新川郡朝日町桜町９１番１６ 地価公示 2026年・富山朝日 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −2.3% | 泊 2.4km |
| 富山県 下新川郡朝日町道下字四ケ領１９番６ 地価公示 2026年・富山朝日 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.3万円/坪 | −1.2% | 泊 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 16件・農地 9件・林地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大屋 | 2026年2Q | 土地 | 15万円 | 170㎡ | — | 880円/㎡ |
| 泊 | 2026年2Q | 土地と建物 | 20万円 | 95㎡ | — | — |
| 横尾 | 2026年1Q | 土地 | 60万円 | 170㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 山崎新 | 2025年4Q | 農地 | 81万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 山崎 | 2025年4Q | 農地 | 21万円 | 780㎡ | — | — |
| 山崎 | 2025年4Q | 農地 | 140万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大屋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 140万円 | 230㎡ | 1971 | — |
| 笹川 | 2025年4Q | 土地 | 45万円 | 260㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 横水 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 350㎡ | 1983 | — |
| 泊 | 2025年4Q | 土地と建物 | 45万円 | 170㎡ | 1974 | — |
| 泊 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 230㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 南保 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 860㎡ | 1981 | — |
| 草野 | 2025年4Q | 土地 | 110万円 | 360㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 月山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 360㎡ | 1999 | — |
| 桜町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 1,300㎡ | 2009 | — |
| 桜町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 570㎡ | 1972 | — |
| 泊 | 2025年3Q | 農地 | 5万円 | 165㎡ | — | — |
| 蛭谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1万円 | 360㎡ | 1954 | — |
| 平柳 | 2025年2Q | 土地 | 10万円 | 130㎡ | — | 780円/㎡ |
| 沼保 | 2025年2Q | 農地 | 6万円 | 410㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
朝日町の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
朝日町の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-8.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約571億円（土地 359億円・建物 212億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 473億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。