データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 545億円 | 779億円 | 8.2㎢ | 9,494円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 49億円 | 49億円 | 53.6㎢ | — |
| 家屋 木造 270億円・木造以外 254億円 | 525億円 | 525億円 | 延べ 2.7㎢ | — |
| 合計 | 1,119億円 | 1,353億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 利田 | 2.8万円/㎡ | — | +2.2% | — | — | 4 |
| 前沢新町 | 2.5万円/㎡ | — | +3.3% | +12.7% | — | 3 |
| 蔵本新 | 1.7万円/㎡ | — | −0.6% | −1.7% | — | 1 |
| 浦田 | 1.6万円/㎡ | — | −1.3% | −6.1% | — | 1 |
| 榎 | 1.2万円/㎡ | — | −0.8% | −7.7% | — | 5 |
| 五郎丸 | — | — | — | — | — | 13 |
| 米沢 | — | — | — | — | — | 2 |
| 前沢 | — | 3.0万円/㎡ | −0.8% | −5.7% | — | 2 |
| 松倉 | — | — | — | — | — | — |
| 芦峅寺 | — | — | — | — | — | 3 |
| 塚越 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 向新庄 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岩峅寺 | — | — | — | — | — | 2 |
| 芦見 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大窪 | — | — | — | — | — | 1 |
| 五百石 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栃津 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上中 | — | — | — | — | — | 1 |
| 辻 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白岩 | — | — | — | — | — | 1 |
| 福田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 野町 | — | — | — | — | — | — |
| 草野 | — | — | — | — | — | — |
| 末三賀 | — | — | — | — | — | — |
| 沢新 | — | — | — | — | — | — |
| 野口新 | — | — | — | — | — | — |
| 金剛寺 | — | — | — | — | — | — |
| 横江 | — | — | — | — | — | — |
| 東大森 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西大森 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横江野開 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浅生 | — | — | — | — | — | 1 |
| 若宮 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東中野新 | — | — | — | — | — | — |
| 日俣 | — | 1.8万円/㎡ | +2.3% | +1.7% | — | — |
| 野沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高原八ツ屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉峰野開 | — | — | — | — | — | 1 |
| 柿の木沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 末上野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 中新川郡立山町前沢字東焼田２４３５番７外 地価公示 2026年・立山 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | −1.0% | 五百石 270m |
| 富山県 中新川郡立山町前沢字浅草１２０２番２外 地価調査 2026年・立山 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | −0.7% | 低層の店舗兼住宅、銀行、一般住宅等が建ち並ぶ町中心部の商業地域 |
| 富山県 中新川郡立山町利田１７５５番２２ 地価調査 2026年・立山 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.1万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ周辺に、農地が多い郊外の住宅地域 |
| 富山県 中新川郡立山町前沢新町５５９番１ 地価調査 2026年・立山 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +3.3% | 周辺に農地の残る区画整理済みの住宅地域 |
| 富山県 中新川郡立山町日俣字柿木沢割３０番２外 地価調査 2026年・立山 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | +2.3% | 店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 富山県 中新川郡立山町蔵本新字前田１２６番３８ 地価公示 2026年・立山 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −0.6% | 五百石 2.4km |
| 富山県 中新川郡立山町浦田字下辻内３２３番２４外 地価公示 2026年・立山 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −1.3% | 寺田 210m |
| 富山県 中新川郡立山町榎字東蟹沢４番１１ 地価調査 2026年・立山 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −0.8% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 49件・土地と建物 27件・農地 15件・林地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大窪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 240㎡ | 1998 | — |
| 塚越 | 2026年2Q | 農地 | 1万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 塚越 | 2026年2Q | 農地 | 1万円 | 4,900㎡ | — | — |
| 野沢 | 2026年2Q | 土地 | 50万円 | 680㎡ | — | 740円/㎡ |
| 榎 | 2026年2Q | 農地 | 40万円 | 4,400㎡ | — | — |
| 榎 | 2026年2Q | 農地 | 4万円 | 380㎡ | — | — |
| 榎 | 2026年2Q | 土地 | 790万円 | 250㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 五郎丸 | 2026年1Q | 土地 | 690万円 | 210㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 五郎丸 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 280㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 五百石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1万円 | 195㎡ | 1963 | — |
| 米沢 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 2,700㎡ | — | — |
| 塚越 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1万円 | 530㎡ | 1971 | — |
| 白岩 | 2026年1Q | 農地 | 23万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 利田 | 2026年1Q | 土地 | 590万円 | 200㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 末上野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 1,100㎡ | 1963 | — |
| 柿の木沢 | 2026年1Q | 土地 | 650万円 | 250㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 岩峅寺 | 2026年1Q | 土地 | 600万円 | 330㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 吉峰野開 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 260㎡ | 2005 | — |
| 高原八ツ屋 | 2026年1Q | 土地 | 81万円 | 75㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 蔵本新 | 2025年4Q | 土地と建物 | 470万円 | 280㎡ | 1995 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
立山町の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
立山町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,353億円（土地 828億円・建物 525億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,119億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。