データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | — | 7.7万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 高岡市駅南５丁目２０４番外 地価調査 2026年・高岡 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | ±0.0% | 中高層事務所や店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 富山県 高岡市駅南１丁目８３０番７ 地価公示 2026年・高岡 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | ±0.0% | 高岡 550m |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 5件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅南 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 150㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 駅南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 駅南 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 75㎡ | 2007 | 34.7万円/㎡ |
| 駅南 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 180㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 駅南 | 2025年3Q | 土地 | 820万円 | 200㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 駅南 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 440㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 駅南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 180㎡ | — | — |
| 駅南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 160㎡ | 1961 | — |
| 駅南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 660㎡ | 1980 | — |
| 駅南 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 220㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 駅南 | 2025年1Q | 土地 | 8億6,000万円 | 9,999㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 駅南 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 500㎡ | 1990 | — |
| 駅南 | 2024年4Q | 土地 | 850万円 | 185㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 駅南 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 80㎡ | 2007 | 38.8万円/㎡ |
| 駅南 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2007 | 23.5万円/㎡ |
| 駅南 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2007 | 29.4万円/㎡ |
| 駅南 | 2024年1Q | 土地 | 450万円 | 80㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 駅南 | 2024年1Q | 土地 | 280万円 | 50㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 駅南 | 2024年1Q | 土地 | 1,600万円 | 250㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
高岡市駅南の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は7.5万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。