データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.3兆円 | 1.8兆円 | 55.6㎢ | 3.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,428億円 | 1,428億円 | 74.6㎢ | — |
| 家屋 木造 2,616億円・木造以外 5,766億円 | 8,382億円 | 8,382億円 | 延べ 26.2㎢ | — |
| 合計 | 2.3兆円 | 2.8兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九の城町 | 9.2万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 2 |
| 赤堀新町 | 8.2万円/㎡ | — | +3.0% | +12.6% | — | — |
| 堀木 | 8.1万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | +2.6% | +12.0% | — | 4 |
| 城東町 | 7.6万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | +2.3% | +8.5% | 22.7万円/㎡ | 4 |
| 芝田 | 7.3万円/㎡ | — | +2.2% | +8.4% | — | 6 |
| 中川原 | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | +1.7% | +9.0% | — | 3 |
| 茂福 | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | +1.7% | +7.5% | — | 3 |
| 松本 | 6.9万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | +1.8% | +6.7% | — | 9 |
| 大井手 | 6.7万円/㎡ | — | +1.8% | +7.9% | — | 5 |
| 新正 | 6.6万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | +1.4% | +4.4% | — | 5 |
| 富田 | 6.5万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | +0.6% | +3.6% | 31.2万円/㎡ | 5 |
| 松原町 | 6.5万円/㎡ | — | +1.6% | +8.1% | — | — |
| ときわ | 6.5万円/㎡ | — | +1.7% | +6.9% | — | 6 |
| 浮橋 | 6.5万円/㎡ | — | +1.1% | +4.5% | — | 3 |
| 滝川町 | 6.5万円/㎡ | — | +1.9% | +7.3% | — | — |
| 羽津中 | 6.1万円/㎡ | — | +2.0% | +8.1% | — | — |
| 三滝台 | 6.1万円/㎡ | — | +1.0% | +4.1% | — | 7 |
| 石塚町 | 6.1万円/㎡ | — | +1.8% | +7.6% | — | 2 |
| 八田 | 6.0万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 1 |
| 大宮西町 | 5.8万円/㎡ | — | +1.4% | +6.8% | — | 1 |
| 蒔田 | 5.7万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 3 |
| 西阿倉川 | 5.6万円/㎡ | — | +0.8% | +5.1% | — | 10 |
| 日永西 | 5.5万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | +0.6% | +2.1% | — | 13 |
| 生桑町 | 5.5万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | +1.1% | +3.6% | — | 9 |
| 下之宮町 | 5.5万円/㎡ | — | +1.1% | +4.0% | — | 4 |
| 天カ須賀 | 5.5万円/㎡ | — | +0.4% | +1.1% | — | 6 |
| 泊山崎町 | 5.4万円/㎡ | — | +0.9% | +2.7% | — | 1 |
| 下さざらい町 | 5.3万円/㎡ | — | +1.3% | +4.7% | — | — |
| 坂部台 | 5.3万円/㎡ | — | +1.9% | +7.1% | — | 4 |
| 東日野町 | 5.3万円/㎡ | — | +0.8% | +2.9% | — | 9 |
| 川島町 | 5.3万円/㎡ | — | +0.4% | +1.0% | — | 7 |
| 南いかるが町 | 5.2万円/㎡ | — | +1.4% | +4.4% | — | 1 |
| 日永 | 5.2万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +1.1% | +3.6% | — | 8 |
| 大谷台 | 5.2万円/㎡ | — | +0.8% | +3.6% | — | 2 |
| 智積町 | 5.1万円/㎡ | — | +0.6% | +2.2% | — | 1 |
| 三重 | 5.0万円/㎡ | — | +1.2% | +4.1% | — | 7 |
| 東富田町 | 4.9万円/㎡ | — | +0.2% | −0.6% | — | 8 |
| 前田町 | 4.9万円/㎡ | — | +0.6% | +2.3% | — | 3 |
| 尾平町 | 4.7万円/㎡ | — | +0.6% | +1.9% | — | 12 |
| 桜花台 | 4.7万円/㎡ | — | +0.4% | +1.4% | — | 5 |
| あかつき台 | 4.6万円/㎡ | — | +0.7% | +1.8% | — | 6 |
| 大治田 | 4.6万円/㎡ | — | +0.2% | +3.7% | — | 5 |
| 大矢知町 | 4.6万円/㎡ | — | +1.1% | +3.8% | — | 13 |
| 山分町 | 4.6万円/㎡ | — | +0.4% | +1.3% | — | 2 |
| 高浜町 | 4.5万円/㎡ | — | +0.4% | +1.8% | — | — |
| 波木が丘町 | 4.5万円/㎡ | — | +0.4% | +1.4% | — | 2 |
| 坂部が丘 | 4.4万円/㎡ | — | +0.5% | +1.6% | — | 1 |
| 釆女が丘 | 4.3万円/㎡ | — | +0.7% | +1.6% | — | 5 |
| 小古曽 | 4.3万円/㎡ | — | +0.5% | +0.9% | — | 5 |
| 笹川 | 4.3万円/㎡ | — | +0.2% | +0.2% | — | 26 |
| 室山町 | 4.3万円/㎡ | — | +0.5% | +1.7% | — | — |
| 小浜町 | 4.2万円/㎡ | — | +0.2% | +0.5% | — | 1 |
| 伊坂台 | 4.2万円/㎡ | — | +0.2% | +1.0% | — | 4 |
| あさけが丘 | 4.1万円/㎡ | — | +0.5% | +1.2% | — | 3 |
| 釆女町 | 4.0万円/㎡ | — | +1.2% | +3.7% | — | 3 |
| 八千代台 | 4.0万円/㎡ | — | +0.5% | +1.0% | — | 7 |
| 桜新町 | 4.0万円/㎡ | — | +0.3% | +0.8% | — | 3 |
| 曙町 | 3.6万円/㎡ | — | +0.6% | +2.0% | — | 2 |
| 楠町北五味塚 | 3.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +3.9% | — | 11 |
| 小林町 | 3.5万円/㎡ | — | +0.3% | +1.1% | — | 11 |
| 河原田町 | 3.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +3.6% | — | 8 |
| 楠町南五味塚 | 3.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.8% | — | 6 |
| 広永町 | 3.3万円/㎡ | — | +0.3% | +0.3% | — | 7 |
| 高花平 | 3.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | 6 |
| 塩浜 | 3.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | −0.2% | −2.4% | — | 8 |
| 高見台 | 3.0万円/㎡ | — | +0.3% | +0.7% | — | — |
| 楠町小倉 | 2.9万円/㎡ | — | −0.7% | −4.7% | — | 2 |
| 高角町 | 2.8万円/㎡ | — | −0.2% | −2.2% | — | — |
| 西坂部町 | 2.4万円/㎡ | — | −0.8% | −4.5% | — | 1 |
| 山田町 | 2.1万円/㎡ | — | −0.5% | −3.7% | — | 1 |
| 山之一色町 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −2.9% | — | — |
| 上海老町 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | +5.0% | — | 1 |
| 小山町 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −4.1% | — | — |
| 安島 | — | 23.4万円/㎡ | +4.2% | +17.7% | 31.6万円/㎡ | 13 |
| 曙 | — | — | — | — | — | 12 |
| 桜台 | — | — | — | — | — | 10 |
| 別名 | — | 5.9万円/㎡ | +0.9% | +2.3% | — | 10 |
| 北浜田町 | — | — | — | — | 17.1万円/㎡ | 9 |
| 鵜の森 | — | 12.3万円/㎡ | +3.8% | +14.9% | 20.0万円/㎡ | 8 |
| 富田一色町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 波木町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 諏訪町 | — | 9.9万円/㎡ | +2.8% | — | 32.0万円/㎡ | 6 |
| 羽津 | — | — | — | — | — | 6 |
| 平町 | — | — | — | — | 16.2万円/㎡ | 5 |
| 西浦 | — | 10.7万円/㎡ | +2.9% | +5.9% | 40.0万円/㎡ | 5 |
| 幸町 | — | 9.5万円/㎡ | +1.4% | +6.3% | 38.4万円/㎡ | 5 |
| 楠町南川 | — | 3.9万円/㎡ | −0.3% | −2.5% | — | 5 |
| 西日野町 | — | — | — | — | — | 5 |
| みゆきケ丘 | — | — | — | — | — | 5 |
| 諏訪栄町 | — | 30.5万円/㎡ | +4.8% | +14.6% | 53.3万円/㎡ | 5 |
| 東坂部町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 昌栄町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 楠町本郷 | — | — | — | — | — | 5 |
| 小杉町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 水沢町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 浜田町 | — | 8.6万円/㎡ | +2.8% | +8.9% | — | 4 |
| 川原町 | — | 6.3万円/㎡ | +0.6% | +1.5% | — | 4 |
| 泊村 | — | — | — | — | — | 4 |
| 京町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大宮町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 伊倉 | — | — | — | — | — | 4 |
| 茂福町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 小牧町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 小古曽東 | — | — | — | +9.7% | — | 3 |
| 下海老町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 札場町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 三栄町 | — | 12.1万円/㎡ | +4.3% | +16.3% | — | 3 |
| 伊坂町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 羽津山町 | — | 6.2万円/㎡ | +0.8% | +1.7% | — | 2 |
| 沖の島町 | — | 8.6万円/㎡ | +1.3% | +3.3% | — | 2 |
| 中部 | — | 7.5万円/㎡ | +1.5% | +3.9% | — | 2 |
| 富士町 | — | — | — | +8.5% | — | 2 |
| 午起 | — | — | — | +8.8% | — | 2 |
| 元町 | — | 8.7万円/㎡ | +2.5% | +11.5% | — | 2 |
| 西新地 | — | 11.0万円/㎡ | +2.8% | +8.9% | — | 2 |
| 垂坂町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北浜町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西伊倉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 城山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 富田浜町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 平尾町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 六名町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西富田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新浜町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 海山道町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 山城町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 赤堀 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 馳出町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西松本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 追分 | — | — | — | — | — | 2 |
| 寺方町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 富田栄町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西富田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中浜田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 久保田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 美里町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 清水町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 宮東町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小杉新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 堂ケ山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 朝明町 | — | — | — | — | — | 1 |
| あがたが丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白須賀 | — | 6.1万円/㎡ | +0.8% | +2.5% | — | 1 |
| 泊町 | — | 7.3万円/㎡ | +0.7% | +1.4% | — | 1 |
| 八王子町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東日野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南小松町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 城西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 稲葉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南納屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中村町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 楠町吉崎 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中里町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 別山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 城北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東茂福町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 六呂見 | — | — | — | — | — | 1 |
| 赤堀南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 金場町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 羽津町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 末広町 | — | — | — | +7.0% | — | 1 |
| 七つ屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 内山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 青葉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蔵町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中納屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高砂町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 富田浜元町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 御薗町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 水沢野田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浜町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南富田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 日永東 | — | 5.0万円/㎡ | +0.4% | +0.8% | — | 1 |
| 大矢知新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 平津新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 平津町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南浜田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 元新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 波木南台 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大池町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 相生町 | — | 5.6万円/㎡ | +0.7% | +1.5% | — | — |
| 富州原町 | — | 5.5万円/㎡ | ±0.0% | — | — | — |
| 霞 | — | — | — | +11.1% | — | — |
| 西町 | — | 7.0万円/㎡ | +0.7% | — | — | — |
| 天カ須賀新町 | — | — | — | +9.8% | — | — |
| 宝町 | — | — | — | +9.4% | — | — |
| 塩浜本町 | — | 5.2万円/㎡ | ±0.0% | −0.6% | — | — |
| 黄金町 | — | — | — | +9.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 四日市市諏訪栄町２１２番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 49.5万円/㎡ | 163.6万円/坪 | +6.9% | 近鉄四日市 100m |
| 三重県 四日市市安島１丁目１２４番 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 36.2万円/㎡ | 119.7万円/坪 | +5.5% | 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 三重県 四日市市鵜の森２丁目９４３番 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +4.6% | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ街路景観に優れた中心的な商業地域 |
| 三重県 四日市市鵜の森１丁目２３８番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +4.2% | 近鉄四日市 650m |
| 三重県 四日市市三栄町５９番 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +4.3% | 事務所ビルを中心とする国道沿いの商業地域 |
| 三重県 四日市市諏訪栄町１４３番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +2.7% | 近鉄四日市 300m |
| 三重県 四日市市西新地１８９番２外 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +2.8% | 中低層店舗、ホテル等が建ち並ぶ普通商業地域 |
| 三重県 四日市市西浦１丁目１７７番１ 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +2.9% | 近鉄四日市 380m |
| 三重県 四日市市城東町８１７番２外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.9% | 近鉄四日市 1.3km |
| 三重県 四日市市安島２丁目３２番２ 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +2.9% | 近鉄四日市 700m |
| 三重県 四日市市堀木１丁目６番 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +1.8% | 幹線道路沿線に中高層事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 三重県 四日市市諏訪町１１５番外 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +2.8% | 小売店舗、飲食店が多い国道１号背後の商業地域 |
| 三重県 四日市市諏訪町１１５番外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +2.7% | 近鉄四日市 500m |
| 三重県 四日市市幸町１８０番 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 9.5万円/㎡ | 31.3万円/坪 | +1.4% | 低層の事務所、店舗等が混在する市役所に近い商業地域 |
| 三重県 四日市市九の城町７６番１ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | ±0.0% | 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域 |
| 三重県 四日市市鵜の森１丁目１３０番２外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.9万円/坪 | +2.5% | 近鉄四日市 580m |
| 三重県 四日市市元町１０番外 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | +2.5% | 幹線道路沿線に中低層事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 三重県 四日市市浜田町２６２番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +2.8% | 近鉄四日市 500m |
| 三重県 四日市市沖の島町４３番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +1.3% | 四日市 510m |
| 三重県 四日市市松本２丁目１５０番４８外 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +1.4% | 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域 |
| 三重県 四日市市日永４丁目１９８５番１外 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 8.3万円/㎡ | 27.6万円/坪 | +1.2% | 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 四日市市赤堀新町２２３番 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.2万円/坪 | +3.0% | 近鉄四日市 920m |
| 三重県 四日市市堀木２丁目３３１番 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.0万円/坪 | +2.8% | 一般住宅を中心に営業所等も見られる住宅地域 |
| 三重県 四日市市堀木２丁目３３１番 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.7万円/坪 | +3.1% | 近鉄四日市 1.4km |
| 三重県 四日市市富田１丁目１５９番 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +0.9% | 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 三重県 四日市市富田１丁目１５９番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.9万円/坪 | +1.0% | 近鉄富田 100m |
| 三重県 四日市市城東町１９６番２外 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +2.7% | 赤堀 700m |
| 三重県 四日市市中部１１２番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 25.0万円/坪 | +1.5% | 近鉄四日市 750m |
| 三重県 四日市市芝田１丁目１３番７外 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +2.2% | 中川原 650m |
| 三重県 四日市市泊町２２２８番１ 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +0.7% | 泊 330m |
| 三重県 四日市市白須賀３丁目９１６番１ 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | +0.7% | 国道沿いに流通関連施設や郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 四日市市大字茂福字丸ノ内１８６番１外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +1.3% | 近鉄富田 650m |
| 三重県 四日市市中川原１丁目７２２番１ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.2万円/坪 | +2.2% | 中川原 270m |
| 三重県 四日市市日永西２丁目３７８９番１外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +0.6% | 南日永 550m |
| 三重県 四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +1.7% | 一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域 |
| 三重県 四日市市中川原２丁目１３８番３６ 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +1.2% | 中川原 280m |
| 三重県 四日市市西町３４番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | +0.7% | 近鉄四日市 720m |
| 三重県 四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +2.2% | 近鉄富田 700m |
| 三重県 四日市市松本４丁目４７１番２９ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +2.2% | 伊勢松本 480m |
| 三重県 四日市市新正３丁目５番２ 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +1.5% | 新正 630m |
| 三重県 四日市市大井手１丁目２１９番６ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +1.8% | 伊勢松本 510m |
| 三重県 四日市市新正１丁目２４０３番２ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +2.2% | 赤堀 400m |
| 三重県 四日市市富田２丁目５６９番３４ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 三重県 四日市市松原町２６１番７ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +1.6% | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 三重県 四日市市新正１丁目２４６０番２外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +1.1% | 新正 400m |
| 三重県 四日市市ときわ３丁目６６４番３２ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +1.7% | 伊勢松本 1.1km |
| 三重県 四日市市浮橋２丁目１５番６ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +1.1% | 伊勢川島 1.4km |
| 三重県 四日市市滝川町１５５番６ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +1.9% | 川原町 200m |
| 三重県 四日市市生桑町字桑花１３９番１外 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.3万円/坪 | +0.9% | 川原町 2.7km |
| 三重県 四日市市川原町３７３番 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +0.6% | 川原町 500m |
| 三重県 四日市市羽津山町２０５番１ 地価公示 2026年・四日市 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +0.8% | 阿倉川 500m |
| 三重県 四日市市羽津中１丁目１７４３番４ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +2.0% | 霞ヶ浦 300m |
| 三重県 四日市市三滝台３丁目６番４ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | +1.0% | 駅に近い丘陵の大規模造成住宅地域 |
| 三重県 四日市市石塚町１８８４番５ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | +1.8% | 赤堀 1.0km |
| 三重県 四日市市八田１丁目１９０１番７ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中にアパート等が見られる駅に近い住宅地域 |
| 三重県 四日市市別名４丁目８１２番１ 地価調査 2026年・四日市 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +0.9% | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ準幹線道路沿いの路線商業地域 |
| 三重県 四日市市生桑町字大谷２２１２番１０８ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +1.4% | 中川原 3.2km |
| 三重県 四日市市大宮西町３２２９番１ 地価調査 2026年・四日市 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +1.4% | 低層の一般住宅が多い比較的環境良好な住宅地域 |
| 三重県 四日市市蒔田２丁目４７２番５ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | ±0.0% | 川越富洲原 760m |
| 三重県 四日市市大字西阿倉川字西山１４８６番１２ 地価公示 2026年・四日市 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | ±0.0% | 阿倉川 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,211件・土地 750件・中古マンション等 339件・農地 46件・林地 39件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日永東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 190㎡ | 2023 | — |
| 日永 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 300㎡ | 1986 | — |
| 東富田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 120万円 | 60㎡ | 1962 | — |
| 大字羽津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 215㎡ | 2001 | — |
| 大字羽津 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 1996 | — |
| 馳出町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 西日野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 380㎡ | 1998 | — |
| 西浦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2018 | 40.0万円/㎡ |
| 富田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 130万円 | 80㎡ | 1977 | — |
| 天カ須賀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 375㎡ | 1980 | — |
| 山分町 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 990㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 美里町 | 2026年2Q | 農地 | 87万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 日永 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 日永 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 440㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 西日野町 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 270㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 七つ屋町 | 2026年2Q | 土地 | 860万円 | 240㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 中納屋町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 富田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 140㎡ | 1973 | — |
| 堂ケ山町 | 2026年2Q | 農地 | 49万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 堂ケ山町 | 2026年2Q | 林地 | 4万円 | 125㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
四日市市の住宅地の平均地価は5.0万円/㎡（坪単価16.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の82地点の平均、2026年）。
四日市市の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+4.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.6万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（80件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は5.4万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2.8兆円（土地 2.0兆円・建物 8,382億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.3兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。