データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 8,606億円 | 1.2兆円 | 50.8㎢ | 2.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,370億円 | 1,370億円 | 320.8㎢ | — |
| 家屋 木造 2,495億円・木造以外 3,721億円 | 6,217億円 | 6,217億円 | 延べ 22.9㎢ | — |
| 合計 | 1.6兆円 | 2.0兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大谷町 | 11.9万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | +2.1% | +11.7% | — | 6 |
| 観音寺町 | 9.6万円/㎡ | — | +2.6% | +11.4% | — | 4 |
| 渋見町 | 8.7万円/㎡ | — | +2.2% | +11.9% | — | 4 |
| 南が丘 | 8.4万円/㎡ | — | +3.5% | +15.8% | 26.0万円/㎡ | 8 |
| 長岡町 | 7.0万円/㎡ | — | +3.0% | +10.1% | — | 4 |
| 桜橋 | 6.4万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | +0.8% | +1.9% | 21.2万円/㎡ | 15 |
| 北丸之内 | 6.2万円/㎡ | — | +0.3% | +2.3% | — | 1 |
| 大園町 | 6.1万円/㎡ | — | +0.8% | +2.9% | — | 5 |
| 東古河町 | 6.1万円/㎡ | — | +0.3% | +2.7% | — | — |
| 押加部町 | 5.9万円/㎡ | — | +0.7% | +2.8% | — | 2 |
| 上浜町 | 5.9万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | +1.6% | +5.4% | 50.7万円/㎡ | 14 |
| 南丸之内 | 5.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | +0.3% | +0.1% | — | 2 |
| 岩田 | 5.8万円/㎡ | — | +0.7% | +2.5% | — | 4 |
| 河芸町杜の街 | 5.6万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 6 |
| 久居射場町 | 5.3万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 2 |
| 南中央 | 5.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.2% | — | 1 |
| 久居野村町 | 5.1万円/㎡ | — | +2.2% | +7.0% | — | 4 |
| 久居桜が丘町 | 5.0万円/㎡ | — | +1.8% | +8.9% | — | — |
| 夢が丘 | 4.9万円/㎡ | — | +2.3% | +7.9% | — | — |
| 久居幸町 | 4.8万円/㎡ | — | +2.1% | +4.8% | — | — |
| 久居持川町 | 4.6万円/㎡ | — | +1.6% | +5.1% | — | 3 |
| 一身田中野 | 4.5万円/㎡ | — | +0.5% | +1.6% | — | 4 |
| 城山 | 4.2万円/㎡ | — | +0.7% | +2.2% | — | 4 |
| 高茶屋 | 4.2万円/㎡ | — | +1.4% | +5.7% | — | 12 |
| 垂水 | 4.2万円/㎡ | — | +0.5% | +4.0% | — | 14 |
| 久居二ノ町 | 4.1万円/㎡ | — | +1.0% | +5.1% | — | 1 |
| 久居元町 | 4.1万円/㎡ | — | +1.2% | +6.8% | — | 2 |
| 一身田町 | 4.1万円/㎡ | — | −0.2% | −1.7% | — | 4 |
| 川方町 | 3.9万円/㎡ | — | +1.0% | +2.1% | — | 1 |
| 寿町 | 3.8万円/㎡ | — | −0.3% | −1.5% | — | 4 |
| 河芸町浜田 | 3.8万円/㎡ | — | +1.9% | +5.9% | — | 2 |
| 江戸橋 | 3.6万円/㎡ | — | −0.3% | −2.7% | — | 2 |
| 河芸町千里ケ丘 | 3.5万円/㎡ | — | +0.6% | +3.5% | — | 3 |
| 白塚町 | 3.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.9% | — | 7 |
| 雲出本郷町 | 3.4万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | +0.1% | −1.0% | — | 3 |
| 一志町高野 | 3.3万円/㎡ | — | +0.3% | +1.8% | — | 7 |
| 久居藤ケ丘町 | 3.2万円/㎡ | — | +0.3% | ±0.0% | — | 1 |
| 豊が丘 | 3.2万円/㎡ | — | +1.3% | +5.6% | — | 3 |
| 神納町 | 3.1万円/㎡ | — | +0.6% | +1.3% | — | — |
| 片田新町 | 2.9万円/㎡ | — | +0.7% | −0.7% | — | 2 |
| 安濃町田端上野 | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | — | 1 |
| 半田 | 2.8万円/㎡ | — | +0.5% | +0.9% | — | 13 |
| 津興 | 2.5万円/㎡ | — | −0.6% | −6.3% | — | 1 |
| 一志町田尻 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.3% | — | 3 |
| 河芸町上野 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.6% | — | 6 |
| 海岸町 | 2.2万円/㎡ | — | −0.9% | −5.1% | — | — |
| 大里睦合町 | 2.1万円/㎡ | — | −0.5% | −3.6% | — | 2 |
| 戸木町 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −3.0% | — | 4 |
| 白山町二本木 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −3.1% | — | 9 |
| 河芸町東千里 | 1.7万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | ±0.0% | −3.4% | — | 1 |
| 芸濃町椋本 | 1.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.2% | — | 18 |
| 安濃町川西 | 1.6万円/㎡ | — | −0.2% | −2.1% | — | 1 |
| 一志町八太 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −2.8% | — | 2 |
| 香良洲町 | 1.4万円/㎡ | — | −1.4% | −8.0% | — | 4 |
| 高野尾町 | 1.3万円/㎡ | — | −0.8% | −3.6% | — | 4 |
| 河芸町南黒田 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −4.3% | — | — |
| 安濃町今徳 | 9,700円/㎡ | — | −1.0% | −4.9% | — | 3 |
| 美里町家所 | 9,625円/㎡ | — | −1.2% | −5.9% | — | 2 |
| 榊原町 | 9,400円/㎡ | — | −1.1% | −5.1% | — | 1 |
| 芸濃町林 | 9,000円/㎡ | — | −1.1% | −5.3% | — | 2 |
| 白山町佐田 | 6,900円/㎡ | — | −1.4% | −6.8% | — | 1 |
| 美杉町竹原 | 5,150円/㎡ | — | −1.9% | −8.8% | — | — |
| 藤方 | — | — | — | — | — | 22 |
| 一身田上津部田 | — | 8.7万円/㎡ | ±0.0% | +1.3% | 21.3万円/㎡ | 21 |
| 稲葉町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 高茶屋小森町 | — | 5.1万円/㎡ | +0.2% | +0.9% | — | 10 |
| 一身田平野 | — | — | — | — | — | 6 |
| 幸町 | — | 4.6万円/㎡ | +0.2% | −0.2% | — | 6 |
| 河芸町中別保 | — | — | — | — | — | 6 |
| 八町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 柳山津興 | — | — | — | — | — | 5 |
| 一志町波瀬 | — | — | — | — | — | 5 |
| 久居井戸山町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 美川町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 久居新町 | — | 5.2万円/㎡ | +1.0% | +4.0% | — | 4 |
| 新町 | — | 9.8万円/㎡ | +0.5% | +1.6% | — | 4 |
| 久居明神町 | — | 6.0万円/㎡ | +0.2% | −1.5% | — | 4 |
| 西丸之内 | — | 8.4万円/㎡ | +0.5% | +1.0% | 32.1万円/㎡ | 4 |
| 雲出長常町 | — | — | — | +3.8% | — | 4 |
| 栗真町屋町 | — | 6.7万円/㎡ | ±0.0% | — | — | 4 |
| 白山町伊勢見 | — | — | — | — | — | 4 |
| 美里町足坂 | — | — | — | — | — | 4 |
| 木造町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 庄田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 久居中町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 桜田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 白山町垣内 | — | — | — | — | — | 3 |
| 久居北口町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 河芸町影重 | — | — | — | — | — | 3 |
| 安東町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 本町 | — | 7.1万円/㎡ | +0.1% | −0.1% | — | 3 |
| 栄町 | — | 13.1万円/㎡ | ±0.0% | +1.6% | — | 3 |
| 安濃町曽根 | — | 3.0万円/㎡ | ±0.0% | −1.0% | — | 3 |
| 河辺町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 美杉町下多気 | — | — | — | — | — | 3 |
| 大門 | — | 6.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | — | 3 |
| 片田長谷場町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 白山町川口 | — | — | — | — | — | 3 |
| 南河路 | — | — | — | — | — | 3 |
| 一身田大古曽 | — | — | — | — | — | 3 |
| 八幡町津 | — | — | — | — | — | 3 |
| 安濃町大塚 | — | — | — | — | — | 3 |
| 白山町上ノ村 | — | — | — | — | — | 2 |
| 美杉町下之川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下弁財町津興 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大里山室町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高茶屋小森上野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 栗真小川町 | — | — | — | — | — | 2 |
| あのつ台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 白山町北家城 | — | — | — | — | — | 2 |
| 島崎町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 阿漕町津興 | — | — | — | — | — | 2 |
| 白山町南出 | — | — | — | — | — | 2 |
| 神戸 | — | — | — | — | — | 2 |
| 雲出伊倉津町 | — | — | — | +2.7% | — | 2 |
| 鳥居町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 修成町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 一身田豊野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 一志町虹が丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 納所町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 美杉町八手俣 | — | — | — | — | — | 1 |
| 相生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安濃町内多 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一志町井関 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安濃町妙法寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栗真中山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 芸濃町雲林院 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白山町八対野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新家町 | — | — | — | +4.2% | — | 1 |
| 丸之内養正町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美杉町石名原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 港町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安濃町野口 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美杉町八知 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上弁財町 | — | 6.1万円/㎡ | +0.7% | +2.2% | — | 1 |
| 河芸町北黒田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 久居小野辺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 久居野口町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 久居東鷹跡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 末広町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 青葉台 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安濃町清水 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中河原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広明町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白山町小杉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白山町城立 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白山町古市 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美里町北長野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美杉町川上 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大倉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 分部 | — | — | — | — | — | 1 |
| 雲出島貫町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白山町山田野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 久居相川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 久居西鷹跡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安濃町荒木 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一志町みのりケ丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 乙部 | — | — | — | — | — | 1 |
| 芸濃町楠原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 芸濃町忍田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 野田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 緑が丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 森町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸之内 | — | 10.1万円/㎡ | +0.1% | ±0.0% | — | — |
| 安濃町安濃 | — | — | — | +7.4% | — | — |
| 片田町 | — | — | — | +11.1% | — | — |
| 羽所町 | — | 17.8万円/㎡ | +0.4% | +0.8% | — | — |
| 芸濃町萩野 | — | 3.6万円/㎡ | +0.3% | +2.8% | — | — |
| 一志町日置 | — | 3.0万円/㎡ | ±0.0% | −4.1% | — | — |
| 中央 | — | 8.8万円/㎡ | +0.3% | +1.3% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市羽所町３７５番外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +0.8% | 津 100m |
| 三重県 津市大谷町２３７番 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +1.3% | 中低層の店舗事務所ビル等が見られる駅西側の商業地域 |
| 三重県 津市栄町２丁目３８０番 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | ±0.0% | 中層建事務所ビルが立地する国道沿いの商業地域 |
| 三重県 津市新町１丁目２４０番４外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +0.8% | 津新町 |
| 三重県 津市大谷町１１８番７ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +3.3% | 津 800m |
| 三重県 津市桜橋２丁目１８０番１外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +0.9% | 津 600m |
| 三重県 津市丸之内４２９番外 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | ±0.0% | 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 三重県 津市丸之内４２９番外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | ±0.0% | 津新町 1.3km |
| 三重県 津市大谷町９７番４９ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +1.8% | 中規模の一般住宅が多い熟成した閑静な住宅地域 |
| 三重県 津市羽所町５４３番外 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の店舗、事務所ビルの多い商業地域 |
| 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.8万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | +3.0% | 津 1.2km |
| 三重県 津市中央９６番外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 29.1万円/坪 | +0.3% | 津新町 1.1km |
| 三重県 津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１ 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.7万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、医院が集まる幹線道路沿いの商業地域 |
| 三重県 津市渋見町字北浦７７０番４４ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.7万円/坪 | +2.2% | 優良な住宅環境を形成する住宅地域 |
| 三重県 津市丸之内１５２番 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | +0.3% | 津新町 800m |
| 三重県 津市丸之内１５２番 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が混在する既成商業地域 |
| 三重県 津市南が丘３丁目１０番１２ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.0万円/坪 | +2.9% | 区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 三重県 津市大門１７８番 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | ±0.0% | 中低層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ普通商業地域 |
| 三重県 津市西丸之内５４２番 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +0.5% | 津新町 800m |
| 三重県 津市南が丘３丁目１０番１２ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.7万円/坪 | +4.0% | 南が丘 500m |
| 三重県 津市上浜町１丁目５９２番 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +0.9% | 津 650m |
| 三重県 津市桜橋３丁目４４６番１４外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +0.5% | 津 1.4km |
| 三重県 津市本町４０３番外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +0.1% | 津新町 1.2km |
| 三重県 津市南丸之内４９番１ 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.3万円/坪 | ±0.0% | 中小規模中低層の店舗等が混在する商業地域 |
| 三重県 津市長岡町字小黒８００番３９９ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | +3.0% | 津 2.4km |
| 三重県 津市上浜町６丁目２２４番１６ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +3.0% | 津 1.3km |
| 三重県 津市新町２丁目１５３番４ 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +0.1% | 津新町 600m |
| 三重県 津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 津市久居明神町字風早２４８７番１外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +0.2% | 久居 2.4km |
| 三重県 津市桜橋２丁目８４番１外 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +0.9% | 津 700m |
| 三重県 津市北丸之内１１４番 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +0.3% | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
| 三重県 津市久居野村町字野村３７２番３９ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | +2.5% | 久居 530m |
| 三重県 津市上弁財町２８２４番１外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +0.7% | 阿漕 450m |
| 三重県 津市東古河町３８番 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | +0.3% | 学校、公園等が整備された区画整然とした住宅地域 |
| 三重県 津市大園町９４番３ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | +0.8% | 津新町 750m |
| 三重県 津市押加部町５４０番２０ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | +0.7% | 津新町 1.2km |
| 三重県 津市南丸之内１９９４番２外 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | +0.7% | 津新町 450m |
| 三重県 津市岩田２５１番 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.7% | 津新町 1.1km |
| 三重県 津市河芸町杜の街１丁目１６番２ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 |
| 三重県 津市久居明神町字風早２６２０番２外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | +0.2% | 久居 1.4km |
| 三重県 津市高茶屋小森町字大新田２８８０番１外 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | ±0.0% | 国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 津市大門４３９番 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | ±0.0% | 津 1.6km |
| 三重県 津市久居射場町６７番２ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 三重県 津市久居新町７９６番６外 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +1.0% | 小規模の店舗・事務所等が見られる県道沿いの商業地域 |
| 三重県 津市雲出本郷町字梶１６４１番３外 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +0.2% | 高茶屋 750m |
| 三重県 津市南中央１５８番外 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 三重県 津市上浜町１丁目１１７番２ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +1.0% | 江戸橋 620m |
| 三重県 津市久居桜が丘町１９００番６７ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | +1.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 三重県 津市久居野村町字駒屋６０６番４７ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +2.0% | 久居 1.5km |
| 三重県 津市夢が丘１丁目７番１３ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | +2.3% | 一身田 2.2km |
| 三重県 津市久居幸町１０８１番外 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | +2.1% | 久居 1.0km |
| 三重県 津市高茶屋小森町字水合４１２番１ 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +0.4% | 高茶屋 1.0km |
| 三重県 津市久居持川町字持川２３４７番５ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | +2.0% | 久居 1.5km |
| 三重県 津市久居持川町字持川２３４７番５ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | +1.1% | 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 三重県 津市幸町３２２番２ 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | +0.2% | 阿漕 400m |
| 三重県 津市一身田中野字講田３８９番８ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +0.5% | 江戸橋 790m |
| 三重県 津市城山２丁目１１７番２ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +0.7% | 高茶屋 1.9km |
| 三重県 津市高茶屋７丁目３８６４番１ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | +1.2% | 戸建住宅を主体として共同住宅が混在する一般住宅地域 |
| 三重県 津市久居野村町字屋敷先５６３番２ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | +2.2% | 久居 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,056件・土地 767件・中古マンション等 151件・農地 120件・林地 86件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 垂水 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 170㎡ | 2004 | — |
| 柳山津興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 110万円 | 255㎡ | 1962 | — |
| 柳山津興 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 125㎡ | 2023 | — |
| 八町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 510万円 | 195㎡ | 1986 | — |
| 八町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 100㎡ | 1995 | — |
| 西丸之内 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1988 | 15.3万円/㎡ |
| 久居北口町 | 2026年2Q | 林地 | 5万円 | 200㎡ | — | — |
| 白山町垣内 | 2026年2Q | 林地 | 1,000円 | 490㎡ | — | — |
| 白山町垣内 | 2026年2Q | 林地 | 10万円 | 310㎡ | — | — |
| 西丸之内 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 2008 | 34.3万円/㎡ |
| 高野尾町 | 2026年2Q | 農地 | 17万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 高茶屋 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 230㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 庄田町 | 2026年2Q | 農地 | 310万円 | 170㎡ | — | — |
| 庄田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 210㎡ | 1995 | — |
| 庄田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 180㎡ | — | — |
| 修成町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 670万円 | 230㎡ | 1984 | — |
| 木造町 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 960㎡ | — | — |
| 木造町 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 河芸町千里ヶ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 460万円 | 185㎡ | 1972 | — |
| 河芸町上野 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 220㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
津市の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の77地点の平均、2026年）。
津市の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+1.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.4万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（46件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.1万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2.0兆円（土地 1.4兆円・建物 6,217億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.6兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。