データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.5万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市垂水字下境８８７番２８ 地価調査 2026年・津 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.8万円/坪 | +0.5% | 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 38件・土地 16件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 垂水 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 170㎡ | 2004 | — |
| 垂水 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 215㎡ | 2025 | — |
| 垂水 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 270㎡ | 1974 | — |
| 垂水 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 445㎡ | — | — |
| 垂水 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 300㎡ | 1952 | — |
| 垂水 | 2026年1Q | 土地 | 170万円 | 150㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 垂水 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 230㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 垂水 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 210㎡ | 1994 | — |
| 垂水 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 210㎡ | 1998 | — |
| 垂水 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 195㎡ | 1997 | — |
| 垂水 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 垂水 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 200㎡ | 1992 | — |
| 垂水 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 220㎡ | 2003 | — |
| 垂水 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 280㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 垂水 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 710万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 垂水 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 垂水 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 210㎡ | — | — |
| 垂水 | 2025年3Q | 土地と建物 | 810万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 垂水 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 200㎡ | — | — |
| 垂水 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 800㎡ | 2006 | — |
津市垂水の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
津市垂水の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.3万円/㎡（3.5〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。