データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市高茶屋小森町字大新田２８８０番１外 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | ±0.0% | 国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 津市高茶屋小森町字水合４１２番１ 地価公示 2026年・津 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +0.4% | 高茶屋 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高茶屋小森町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 245㎡ | 2011 | — |
| 高茶屋小森町 | 2026年2Q | 土地 | 680万円 | 135㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 高茶屋小森町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 600㎡ | 1977 | — |
| 高茶屋小森町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 235㎡ | 1992 | — |
| 高茶屋小森町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 高茶屋小森町 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 990㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 高茶屋小森町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 500㎡ | 1994 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 175㎡ | 2014 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 高茶屋小森町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 600㎡ | 2003 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 195㎡ | 2018 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 175㎡ | 2009 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 225㎡ | 2008 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 155㎡ | 1993 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 185㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 高茶屋小森町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 1,600㎡ | 1989 | — |
| 高茶屋小森町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 165㎡ | 2025 | — |
津市高茶屋小森町の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。