データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,887円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市香良洲町字西ノ宮２５番１２ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.3万円/坪 | −1.2% | 高茶屋 3.5km |
| 三重県 津市香良洲町字野中６７６番１外 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | −1.7% | 高茶屋 3.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 10件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香良洲町 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 620㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 香良洲町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 770万円 | 230㎡ | 2010 | — |
| 香良洲町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 1,400㎡ | 1966 | — |
| 香良洲町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 320㎡ | 1991 | — |
| 香良洲町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 480㎡ | 1976 | — |
| 香良洲町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 320㎡ | 1991 | — |
| 香良洲町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 100㎡ | — | — |
| 香良洲町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 480㎡ | 1976 | — |
| 香良洲町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 95㎡ | 1979 | — |
| 香良洲町 | 2025年2Q | 土地 | 15万円 | 150㎡ | — | 1,000円/㎡ |
| 香良洲町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 710㎡ | 2005 | — |
| 香良洲町 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 420㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 香良洲町 | 2024年4Q | 土地 | 35万円 | 85㎡ | — | 4,200円/㎡ |
| 香良洲町 | 2024年4Q | 土地 | 24万円 | 140㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 香良洲町 | 2024年3Q | 土地 | 120万円 | 1,000㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 香良洲町 | 2024年3Q | 土地 | 20万円 | 430㎡ | — | 470円/㎡ |
| 香良洲町 | 2024年2Q | 農地 | 10万円 | 340㎡ | — | — |
| 香良洲町 | 2024年2Q | 土地 | 80万円 | 300㎡ | — | 2,700円/㎡ |
| 香良洲町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 270万円 | 135㎡ | — | — |
| 香良洲町 | 2024年2Q | 土地 | 50万円 | 620㎡ | — | 800円/㎡ |
津市香良洲町の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
津市香良洲町の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。