津市津興の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.0%	2.5万円/㎡	2.5万円/㎡	2.5万円/㎡	2.4万円/㎡	2.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡

津市津興と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	津市津興は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
津市津興	2.5万円/㎡	8.4万円/坪		−0.6%	−6.3%	—	—
津市	4.1万円/㎡	13.4万円/坪	0.63倍	+0.5%	+1.3%	22.4万円/㎡	66
三重県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.72倍	+0.2%	−0.3%	24.1万円/㎡	45
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.21倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
三重県　津市津興字出高１０９番５０ 地価公示 2026年・津	住宅地	2.5万円/㎡	8.4万円/坪	−1.2%	阿漕 1.7km
三重県　津市津興字港中道南３６５番２９ 地価公示 2026年・津	住宅地	2.5万円/㎡	8.4万円/坪	±0.0%	阿漕 1.8km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・中古マンション等 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
津興	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	110㎡	2003	13.6万円/㎡
津興	2025年2Q	土地と建物	1,100万円	220㎡	1995	—
津興	2024年4Q	土地と建物（成約）	1,200万円	185㎡	1993	—
津興	2024年3Q	土地	4,800万円	870㎡	—	5.5万円/㎡

近くの町丁

南中央5.1万円/㎡上弁財町本町幸町寿町3.8万円/㎡岩田5.8万円/㎡垂水4.2万円/㎡海岸町2.2万円/㎡丸之内大門南丸之内5.9万円/㎡南が丘8.4万円/㎡中央西丸之内北丸之内6.2万円/㎡

よくある質問

津市津興の地価（住宅地）の平均はいくら？

津市津興の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

津市津興の地価は上がっている？

津市津興の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-6.3%です。

津市津興の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。