データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.9万円/㎡〜7.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市南丸之内４９番１ 地価調査 2026年・津 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.3万円/坪 | ±0.0% | 中小規模中低層の店舗等が混在する商業地域 |
| 三重県 津市南丸之内１９９４番２外 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | +0.7% | 津新町 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南丸之内 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 190㎡ | 1991 | — |
| 南丸之内 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 80㎡ | 2010 | 25.0万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 60㎡ | 1983 | 5.8万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 270㎡ | 1998 | — |
| 南丸之内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 650万円 | 250㎡ | — | — |
| 南丸之内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 430㎡ | — | — |
| 南丸之内 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 2010 | 24.3万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2010 | 31.8万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 85㎡ | 2010 | 36.5万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 2010 | 27.7万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2010 | 34.7万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 85㎡ | 2010 | 38.8万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2010 | 37.1万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 60㎡ | 1983 | 3.3万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2010 | 31.6万円/㎡ |
| 南丸之内 | 2023年4Q | 土地 | 8,100万円 | 640㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
津市南丸之内の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
津市南丸之内の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+0.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.0万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は6.0万円/㎡（4.9〜7.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。