データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 津市半田字奥中面３２５１番２６ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +1.5% | 南が丘 400m |
| 三重県 津市半田字上寺１９４４番３ 地価公示 2026年・津 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.8万円/坪 | −0.5% | 津新町 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 16件・中古マンション等 1件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 245㎡ | 2008 | — |
| 半田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 260㎡ | 2005 | — |
| 半田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 340万円 | 395㎡ | 1995 | — |
| 半田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 半田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 半田 | 2026年2Q | 土地 | 870万円 | 185㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 半田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 110万円 | 180㎡ | — | — |
| 半田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 230㎡ | 2020 | — |
| 半田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 175㎡ | 1981 | — |
| 半田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 220㎡ | 1988 | — |
| 半田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 850万円 | 175㎡ | 1982 | — |
| 半田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 210㎡ | 1981 | — |
| 半田 | 2025年4Q | 土地 | 840万円 | 250㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 半田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 980㎡ | 1990 | — |
| 半田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 350㎡ | 1989 | — |
| 半田 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 220㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 半田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 260㎡ | 1991 | — |
| 半田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 180㎡ | 1982 | — |
| 半田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 260㎡ | 1991 | — |
| 半田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 660万円 | 185㎡ | 1973 | — |
津市半田の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
津市半田の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。