データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,502億円 | 2,146億円 | 12.7㎢ | 1.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 189億円 | 189億円 | 77.3㎢ | — |
| 家屋 木造 515億円・木造以外 1,294億円 | 1,809億円 | 1,809億円 | 延べ 5.9㎢ | — |
| 合計 | 3,499億円 | 4,143億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ台 | 4.3万円/㎡ | — | +1.2% | +3.9% | — | 5 |
| 南崎町 | 3.6万円/㎡ | — | +0.3% | +1.1% | — | — |
| 川崎町 | 3.1万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 7 |
| 本町 | 3.0万円/㎡ | — | +0.7% | +1.4% | — | 2 |
| 亀田町 | 3.0万円/㎡ | — | +0.7% | +2.8% | — | 1 |
| 天神 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 3 |
| 能褒野町 | 2.3万円/㎡ | — | +0.4% | +2.2% | — | 3 |
| 布気町 | 2.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.4% | — | 1 |
| 関町泉ケ丘 | 1.8万円/㎡ | — | +0.5% | +0.5% | — | — |
| 関町木崎 | 1.8万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | ±0.0% | −2.0% | — | 1 |
| 関町鷲山 | 8,950円/㎡ | — | −0.6% | −2.7% | — | — |
| 川合町 | — | 3.9万円/㎡ | +0.8% | +5.7% | — | 4 |
| 羽若町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 辺法寺町 | — | — | — | — | — | 3 |
| みずきが丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 栄町 | — | 4.5万円/㎡ | +0.7% | +1.8% | — | 2 |
| 東御幸町 | — | 5.1万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | — | 2 |
| 中庄町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 太森町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 野村 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小下町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 阿野田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 関ケ丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田村町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白木町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長明寺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 関町富士ハイツ | — | — | — | — | — | 1 |
| 高塚町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安坂山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 和田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| アイリス町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 関町新所 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北鹿島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 椿世町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 太岡寺町 | — | 3.0万円/㎡ | +1.0% | +7.8% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 亀山市東御幸町字穴渕２２２番３ 地価公示 2026年・亀山 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | ±0.0% | 亀山 750m |
| 三重県 亀山市栄町字萩野１４８８番２６４外 地価公示 2026年・亀山 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | +0.7% | 亀山 2.6km |
| 三重県 亀山市みずほ台１番２９１ 地価公示 2026年・亀山 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | +1.2% | 井田川 2.0km |
| 三重県 亀山市川合町字山田１１８８番１ 地価調査 2026年・亀山 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +0.8% | 国道沿いに中小規模の店舗が増えつつある路線商業地域 |
| 三重県 亀山市南崎町字南崎７２４番 地価調査 2026年・亀山 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +0.3% | 市中心部近くの広い敷地が並ぶ閑静な一般住宅地域 |
| 三重県 亀山市川崎町字御幣立１５０番２５ 地価調査 2026年・亀山 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 |
| 三重県 亀山市本町４丁目２６１番１４ 地価公示 2026年・亀山 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +0.7% | 亀山 2.0km |
| 三重県 亀山市太岡寺町字下谷１１９５番９外 地価公示 2026年・亀山 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | +1.0% | 亀山 3.3km |
| 三重県 亀山市亀田町字落崎３７９番１８ 地価調査 2026年・亀山 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | +0.7% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 三重県 亀山市天神２丁目３０５９番４ 地価調査 2026年・亀山 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | ±0.0% | 県道隣接地の小規模開発住宅地域 |
| 三重県 亀山市能褒野町字能褒野９１番１１ 地価調査 2026年・亀山 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | +0.4% | 畑等を介在させて一般住宅や既成住宅等が見られる住宅地域 |
| 三重県 亀山市布気町字日原１６７０番 地価公示 2026年・亀山 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.1万円/坪 | ±0.0% | 亀山 2.6km |
| 三重県 亀山市太岡寺町字奥大ハゲ８２０番６ 地価調査 2026年・亀山 |
工業地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | +1.5% | 大規模工場が建ち並ぶ内陸工業団地 |
| 三重県 亀山市関町木崎字町南１１１番１内 地価公示 2026年・亀山 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 関 240m |
| 三重県 亀山市関町木崎字御茶屋４０７番 地価調査 2026年・亀山 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗併用住宅が建ち並ぶ旧道沿いの古くからの商業地域 |
| 三重県 亀山市関町泉ケ丘字泉ケ丘１０１１番１２０ 地価公示 2026年・亀山 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | +0.5% | 関 1.3km |
| 三重県 亀山市関町木崎字北野７７２番１外 地価調査 2026年・亀山 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか未利用地等も介在する既成住宅地域 |
| 三重県 亀山市関町鷲山字起し４０番１ 地価調査 2026年・亀山 |
住宅地 | 8,950円/㎡ | 3.0万円/坪 | −0.6% | 農家住宅と農地等が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 201件・土地と建物 122件・林地 9件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 210㎡ | 1991 | — |
| みずほ台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 195㎡ | 1984 | — |
| 南野町 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 95㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| みずきが丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 210㎡ | 2005 | — |
| 野村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 620万円 | 680㎡ | 1987 | — |
| 能褒野町 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 330㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 天神 | 2026年2Q | 土地 | 90万円 | 230㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 関ヶ丘 | 2026年2Q | 土地 | 50万円 | 195㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 川崎町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 210㎡ | — | — |
| 川崎町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 35万円 | 590㎡ | 1973 | — |
| 椿世町 | 2026年2Q | 土地 | 360万円 | 210㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 北鹿島町 | 2026年2Q | 土地 | 670万円 | 200㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 関町新所 | 2026年2Q | 土地 | 620万円 | 300㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 川合町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| アイリス町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 250㎡ | 2007 | — |
| みずほ台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| みずほ台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 250㎡ | 1985 | — |
| みずほ台 | 2026年1Q | 土地 | 120万円 | 200㎡ | — | 5,900円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 270㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
亀山市の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の11地点の平均、2026年）。
亀山市の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+1.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.6万円/㎡（2.2〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4,143億円（土地 2,335億円・建物 1,809億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,499億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。