データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 521億円 | 744億円 | 2.0㎢ | 3.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 42億円 | 42億円 | 2.2㎢ | — |
| 家屋 木造 118億円・木造以外 176億円 | 294億円 | 294億円 | 延べ 99.8ha | — |
| 合計 | 857億円 | 1,080億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 三重郡朝日町白梅の丘東２丁目３番６ 地価公示 2026年・三重朝日 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | +1.3% | 朝日 1.1km |
| 三重県 三重郡朝日町大字小向字御田３１７番１ 地価調査 2026年・朝日 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | +1.6% | 中規模小売店舗が多く建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 三重郡朝日町大字小向字北條２０２８番外 地価公示 2026年・三重朝日 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | +0.9% | 朝日 950m |
| 三重県 三重郡朝日町大字埋縄字北谷７２７番３８ 地価公示 2026年・三重朝日 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +1.0% | 朝日 1.1km |
| 三重県 三重郡朝日町大字縄生字南谷２２０２番７３ 地価調査 2026年・朝日 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅の多い高台の住宅地域 |
| 三重県 三重郡朝日町大字柿字巳丑起２１９番３外 地価公示 2026年・三重朝日 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | +0.2% | 朝日 450m |
| 三重県 三重郡朝日町大字柿字山王谷２３４８番１１ 地価調査 2026年・朝日 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +1.0% | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 37件・土地と建物 30件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字縄生 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 115㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 白梅の丘西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 180㎡ | 2005 | — |
| 大字縄生 | 2026年1Q | 土地 | 140万円 | 50㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大字縄生 | 2026年1Q | 土地 | 710万円 | 260㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 205㎡ | 2005 | — |
| 大字小向 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 940㎡ | 1964 | — |
| 大字柿 | 2025年4Q | 土地 | 230万円 | 110㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 白梅の丘西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 180㎡ | 2005 | — |
| 大字縄生 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 110㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 大字縄生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 240㎡ | 1977 | — |
| 大字柿 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 大字柿 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 760㎡ | 1965 | — |
| 大字柿 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 210㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 大字柿 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 175㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 大字小向 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 235㎡ | 2021 | — |
| 大字小向 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 260㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 大字小向 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 320㎡ | 1973 | — |
| 大字縄生 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 大字縄生 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 230㎡ | 2023 | — |
| 大字縄生 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 330㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
朝日町の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
朝日町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は5.2万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,080億円（土地 786億円・建物 294億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 857億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。